مطالبات ونزاعات البناء

نحن نقدم فريقا متخصصا للغاية من خبراء البناء الشرعيين المتخصصين في جميع جوانب إدارة البناء ومطالبات البناء وحوادث البناء وحل نزاعات البناء. في كل مشروع ، نأتي بالخبرة المكتسبة من المهام في جميع أنحاء العالم.

تعرف على المزيد حول خدمات مطالبات البناء المتخصصة أدناه.

مدير الممارسة الفنية

نائب الرئيس، خدمات البناء

(412) 459-5060 tbrashear@rimkus.com

مدير الممارسة الفنية

نائب الرئيس ، ممارسات البناء

(385) 207-2699 tjcate@rimkus.com

خدمات

خدمات مطالبات ومنازعات البناء لدينا

حوادث البناء

قد تنجم حوادث البناء عن التخطيط غير السليم ، وعدم كفاية حماية العمال ، وعدم اتباع إجراءات السلامة ، ونقص التدريب والإشراف ، وفشل المنتج أو المعدات. حققت ريمكوس في مئات حوادث مواقع البناء. يقدم فريقنا فهما فريدا لعلوم الطب الشرعي ويتمتع بمهارات عالية في تقنيات التحقيق وإجراءات استعادة الأدلة. لدينا خبراء يتمتعون بخبرة واسعة في سلامة البناء وإدارة المخاطر وتخطيط السلامة الخاصة بالموقع والتدريب والإشراف. يجمع خبراؤنا بين خبرتهم في الطب الشرعي وسنوات من المعرفة والخبرة الصناعية في التصميم والبناء والعمليات الميدانية ومعايير OSHA والامتثال التنظيمي في تحليل الحقائق وتحديد سبب حوادث الإصابات المعقدة. يمكن لفريق الاستجابة السريعة في Rimkus الاستجابة على الفور عند وقوع الحوادث واستخدام تقنيتنا المتطورة لتوثيق المشهد وجمع البيانات والحفاظ على evidence. 3D التصوير الفوتوغرافي والمسح الضوئي بالليزر والتصوير بالطائرات بدون طيار والتقنيات الأخرى جاهزة للنشر.
عيوب البناء

يستمر خطر التقاضي بشأن عيوب البناء في الزيادة حيث أصبحت أنظمة البناء والمنتجات وتكامل المواد أكثر تعقيدا. التغييرات المستمرة واعتماد قوانين ولوائح البناء الجديدة تخلق تحديات البناء في العالم الحقيقي مع كل معيار جديد. يقوم فريق Rimkus من المهندسين المعماريين والمهندسين وخبراء البناء بتقييم مطالبات البناء والنزاعات القانونية التي تنطوي على أوجه القصور في البناء والعيوب وانتهاكات قانون البناء وقضايا سلامة الحياة. شملت مشاركاتنا في عيوب البناء الوحدات السكنية الفردية والمتعددة العائلات والمباني التجارية والمؤسسات التعليمية ومرافق الرعاية الصحية والمصانع والبنية التحتية الرئيسية ومشاريع البناء الصناعية. يقدم فريقنا نهجا شاملا لتقييم السبب الجذري لمطالبات عيوب البناء التي تنشأ عن تسرب المياه ، والعفن ، والصرف الخاطئ ، وتلف الأساس ، وتسوية التربة ، وفشل نظام السقف ، وأوجه القصور في الميكانيكية والكهربائية والسباكة. بغض النظر عن مدى تعقيد البناء ، ينقل Rimkus باستمرار حقائق موثوقة لتطوير استراتيجيات الحل المبكر للتعافي. نحن نقدم الدعم لجميع أشكال حل النزاعات بما في ذلك الوساطة والتحكيم.
مطالبات المسؤولية المهنية

أصبح الفصل بين شركات التصميم والمقاولين أقل من خط وأكثر من منطقة رمادية واسعة. يمكن أن تنشأ مطالبات المسؤولية المهنية التي تنطوي على أخطاء أو سهو في أي وقت خلال عمر مشروع البناء. يمكن أن يكون لعيوب التصميم هذه تأثير مدمر على مشاريع البناء ، مما يتسبب في تأخيرات خطيرة في الجدول الزمني ، واضطرابات ، وتجاوزات كبيرة في التكاليف. عندما تنشأ مطالبات المسؤولية ضد المقاولين أو المهندسين المعماريين أو المهندسين ، تجري Rimkus فحصا متعمقا لتقييم الحقائق المعنية. يحلل Rimkus وثائق البناء والرسومات ومواصفات المنتجات والمواد وأنظمة البناء والمتطلبات التنظيمية. يقوم خبراؤنا أيضا بفحص وسائل وأساليب البناء وسلامة الحياة من أجل تقديم تقييم شامل لأي أوجه قصور في التصميم أو البناء أو المنتجات أو المواد. يتمتع خبراؤنا الاستشاريون بسنوات من الخبرة كمحترفين في التصميم والمقاولين مما يمنحهم الخلفية والأساس لتشكيل استنتاجات حاسمة فيما يتعلق بأصل وسبب أي أوجه قصور وعلاقتها بالمسؤولية المهنية.
مخاطر البناة

عندما تتضرر مشاريع البناء بسبب الطقس القاسي أو الحرائق أو الفيضانات أو غيرها من الأحداث ، يستجيب Rimkus بسرعة لتقييم ظروف الموقع وتحديد سبب الخسارة والتوصية بخطط التعافي والتخفيف من انقطاع الأعمال. قام فريقنا من المهندسين والمهندسين المعماريين والمتخصصين في البناء بتقييم كل جانب من جوانب التصميم والبناء. نقوم بمراجعة مستندات البناء ومعايير الأداء والرموز والمتطلبات ذات الصلة من أجل عزل مدى الضرر ووضع خطط المعالجة وتقديم تقديرات تكلفة الإصلاح بما يتفق مع نطاق الضرر لبدء عملية الاسترداد لتقليل تأخيرات البناء. عندما تنشأ الحاجة للتخفيف من الخسارة وتسريع إعادة الإعمار ، يستجيب Rimkus للتحدي من خلال توفير التصميم العلاجي ورسومات التصاريح وتقديرات البناء وخدمات إدارة البناء لإعادة المشروع إلى المسار الصحيح. من خلال العمل جنبا إلى جنب مع مهندسينا ومهندسينا المعماريين ، يقوم مديرو البناء لدينا بتقييم تكاليف الإصلاح والتكاليف الناعمة ومطالبات التأخير لتقييم الخسارة الإجمالية. نقوم أيضا بفحص النفقات العامة والأرباح والتكاليف الأخرى ذات الصلة لإزالة الازدواجية وفصل التكاليف المتعلقة بحدث المطالبة بشكل صحيح عن الأنشطة الأخرى.
تحليل مطالبة الاهتزاز

تتخصص Rimkus في مسوحات حالة ما قبل البناء ، بالإضافة إلى مراقبة اهتزازات البناء خلال كل مرحلة من مراحل البناء للمساعدة في تقليل مخاطر مطالبات أضرار الممتلكات للمقاول. توفر مسوحاتنا قبل البناء لعملائنا وثائق الضائقة الموجودة مسبقا للمباني والهياكل القريبة من موقع البناء. من خلال هذه الوثائق ، يمكن لعملائنا تقليل مخاطر التعرض لمطالبات الملكية والنزاعات القانونية بشكل كبير. باستخدام معدات مراقبة وتسجيل الاهتزاز ، يحدد فريق المهندسين والعلماء لدينا شدة اهتزازات البناء الناتجة عن أنشطة البناء المختلفة لتوفير معلومات قيمة لتحديد مستويات الاهتزاز المقبولة طوال فترة البناء. يعمل فريقنا بشكل وثيق مع عملائنا لتحديد وسائل وطرق البناء البديلة للمساعدة في تقليل آثار الاهتزاز على الهياكل القريبة من موقع البناء. عندما تنشأ مطالبات الأضرار التي لحقت بالممتلكات من أصحاب العقارات والشركات المجاورة لمواقع البناء ، يقوم Rimkus بتقييم الضرر المبلغ عنه ، وتحليل شدة الاهتزاز ، وتقييم العوامل المساهمة من أجل تحديد أصل وسبب الضرر. نقوم أيضا بتطوير بروتوكولات الإصلاح وتقديرات التكلفة لمعالجة الأضرار التي قد تكون ناجمة عن أنشطة البناء.
فشل معدات البناء

تؤدي أعطال معدات المقاول والحرائق وتلف المعدات إلى خسارة الإنتاجية والأرباح للمقاولين وأصحاب البناء. عندما تتسبب الحرائق غير المتوقعة في تلف المعدات ، يمكن لمحققي الحرائق المعتمدين لدينا تقديم استجابة طارئة لمكان الحادث لتحديد سبب الخسارة. عند تعطل المعدات ، تقوم Rimkus بتعيين مهندسين مؤهلين ومتخصصين ذوي خبرة في المعدات لتقييم السبب الجذري للمشكلة. يمكنهم تحديد مدى الضرر ، وكذلك تقديم توصيات للإصلاح والاستبدال لإعادة تشغيل المعدات وتشغيلها. يمكن ل Rimkus أيضا تحديد ما إذا كانت المشكلات مرتبطة بالتصميم أو التشغيل أو الاستخدام أو الصيانة غير الصحيحة. من خلال الخبرة الواسعة في تحليل واختبار أعطال المعدات الثقيلة ، يمكن أن تساعد Rimkus في التخفيف من الأضرار المرتبطة بفشل معدات البناء والإشارة إلى الطريق إلى التعافي.
أعطال وحوادث الرافعات والتزوير

قد تؤدي أعطال وحوادث الرافعات والتزوير إلى أضرار مدمرة للمباني والممتلكات والإصابات الشخصية وحتى الموت. خبراء رافعات Rimkus معتمدون كمفتشين للرافعات والتزوير. لديهم معرفة وخلفية واسعة في تخطيط المصاعد وتشغيل الرافعة وأنظمة السلامة ومعايير الصناعة. خبراؤنا مستعدون للانتشار بسرعة في الموقع عند وقوع حادث لتوثيق الظروف والحفاظ على الأدلة. يحلل Rimkus الحادث من البداية إلى النهاية ، بما في ذلك سجلات صيانة وفحص الرافعة ، وتنسيق ما قبل الرفع ، وتحديد موضع الرافعة واستقرارها ، وأوزان الحمولة ، وتوازن الحمل ، وطرق التزوير ، والمعدات ، وأشخاص الإشارة وطرقها ، والظروف الجوية والبيئية ، وتكوين الرافعة لتحديد سبب العطل. يمكن لمختبر المواد والخبراء لدينا تحديد سبب فشل المكونات بما في ذلك البلى والتآكل والتعب والتحميل الزائد. يتضمن تحليلنا تقييما للوائح OSHA ومعايير ASME وإرشادات الصناعة الأخرى. يوفر Rimkus تقييما وتحليلا للإصلاحات اللازمة لإعادة الرافعات إلى التشغيل ، والتكلفة المرتبطة بهذه الإصلاحات.
مطالبات سندات ضمان البناء

عندما تهدد التحديات المالية اكتمال المشروع ، يستجيب خبراء الضمان لدينا في Rimkus لتقييم مخاطر مشروع البناء وتقييم الوضع المالي للمقاولين والمقاولين من الباطن. يتمتع فريقنا بخبرة في حل مسائل المطالبة بضمان الدفع والأداء التي تشمل الجامعات وحدائق المدينة والسجون والمستشفيات ومراكز المعيشة المساعدة والمنشآت الصناعية وأنواع أخرى من المشاريع. يساعد Rimkus الضمانات من خلال تحديد حالة المشروع وإيجاد طرق لإعادة المشروع إلى المسار الصحيح. مع عقود من الخبرة في حالات التخلف عن سداد الضمان ، يوفر Rimkus تقديرات التكلفة حتى الإكمال ، ونطاق المشروع ، ووثائق إعادة التأجير ، والإشراف على العطاءات ، ومراقبة المشروع ، وإدارة المشروع لتوجيه الطريق إلى الانتهاء. عند ظهور مطالبات سندات الدفع ، يمكن لخبرائنا المرخصين المساعدة في التحقيق في مطالبات سندات الدفع وتحليلها وتعديلها وفقا للوائح وزارة التأمين بالولاية ، وحكومة الولاية ، وقوانين الملكية ، بالإضافة إلى القوانين الفيدرالية وقوانين الولاية.
معيار الرعاية

عندما تنشأ أسئلة معيار الرعاية فيما يتعلق بالتصميم والبناء ، فإن Rimkus لديه الإجابات. يتمتع فريق الخبراء لدينا بخبرة واقعية في العمل كمقاولين عامين ومقاولين من الباطن متخصصين ومديري إنشاءات ومديري سلامة ومهندسين معماريين ومهندسين لتقييم تصرفات الأطراف المختلفة. يشارك خبراء Rimkus بنشاط في المنظمات التجارية والمجموعات الصناعية. نحن نعرف أحدث تقنيات البناء وأفضل الممارسات الحالية المستخدمة في مواقع البناء حول العالم.
تقصير المقاول من الباطن

يمكن أن يكون تقصير المقاول من الباطن في مشروع البناء مدمرا لنجاح المشروع. يضع خبراء Rimkus معيارا لتحليل تأثيرات التخلف عن السداد على الجدول الزمني للمشروع وتكلفته. يتدخل خبراؤنا ويساعدون في إعادة المشروع إلى المسار الصحيح. يساعد تحليلنا المستقل المقاولين والمالكين ومسؤولي المطالبات على حد سواء على فهم التكاليف المرتبطة بالتقصير وكيفية تتبعها. إن فهمنا لتكاليف البناء ، المباشرة وغير المباشرة على حد سواء ، وخبرتنا الواسعة في تحليل وإدارة حالات تخلف المقاولين من الباطن يجلب الوضوح والحل السريع لهذه الظروف الصعبة.
تحليل التأخير الجنائي
كما هو الحال مع أي خطة بناء ، هناك دائما خطر من أن الأحداث غير المتوقعة ستعطل الخطة وتؤدي إلى تأخير. غالبا ما يؤدي التأخير في الجدول الزمني إلى نزاعات ومطالبات ، والتي يمكن أن تصبح مثيرة للجدل. يمكن لخبراء تحليل التأخير الجنائي لدينا تحديد وتحديد سبب ومسؤولية التأخير في المشروع. تلقى طريقة المسار الحرج لتحليل الجدولة استقبالا جيدا في البت في المطالبات القانونية لتأخيرات البناء. يمكن أن تساعد Rimkus في حالات التخلف عن سداد العقود أو تنفيذها، بما في ذلك:
- الإحالة لصالح الدائنين
- تأخير تقدم العمل أو تأثيث المواد أو العمالة أو المعدات أو الخدمات
- عدم الظهور في الموقع خلال الفترة الزمنية المحددة في العقد
- عدم الامتثال للالتزامات التعاقدية
- عدم توظيف ما يكفي من العمالة أو المواد أو المعدات أو الخدمات بما يرضي المالك أو المقاولين
- عدم الدفع للمقاولين من الباطن بطريقة جدول زمني
- الإعسار أو العجز عن الوفاء بالالتزامات
حل النزاعات
مكرسين للحفاظ على خطوط اتصال متسقة مع العملاء ، يصل خبراؤنا إلى الجزء السفلي من المشاكل بسرعة بحيث يتم حل المطالبات والنزاعات بدقة وفعالية من حيث التكلفة. من خلال الفهم الكامل لممارسات الصناعة ، فإنها توفر معرفة شاملة بالقضايا التعاقدية أثناء العمل على عزل الحقائق وشرح ما حدث بدقة. تشمل خبرة Rimkus في جميع أنحاء العالم جميع أنواع مشاريع البناء السكنية والتجارية والصناعية ، وتخدم أصحاب البناء ومحترفي التصميم والمقاولين وتجارة البناء ومصنعي المعدات وموردي المنتجات. نشارك في حل النزاعات العالمية (الوساطة والتحكيم والتقاضي) ، وتقديم تقارير مفصلة ، والمساعدة من الاكتشاف المبكر من خلال مناقشات التسوية ، وتقديم دعم التقاضي ، وتقديم شهادات الشهود الخبراء. لدعم العملاء طوال فترة التقاضي ، يتعاون فنانو الجرافيك والمهندسون والعلماء لدينا في إنتاج أدلة توضيحية فعالة وعروض تقديمية للمحاكمة. من خلال الجمع بين المعلومات القائمة على أساس علمي والرسوم المتحركة الجنائية وفنون الجرافيك ونماذج العمل والتصوير الفوتوغرافي للمواقع والعروض التقديمية المرئية ، نقدم أدلة واضحة وموثوقة حتى تتمكن هيئات المحلفين من فهم حتى أكثر المعلومات تعقيدا. تشمل خدمات تسوية المنازعات ما يلي:
- تطوير استراتيجية الحالة
- إدارة الأدلة
- شهادة الشهود الخبراء
- دعم التفاوض
- تحليل الشهادات
- تطوير المعرض التجريبي