نحن نساعد في تعظيم قيمة الممتلكات الخاصة بك من خلال تحديد المشكلات الرئيسية وتقديم حلول مخصصة. يقوم المتخصصون في الهندسة المعمارية والهندسية لدينا بإنشاء حلول العناية الواجبة المدعومة بسنوات من الخبرة في التصميم والإشراف الميداني. مع وضع أهدافك قصيرة وطويلة الأجل في الاعتبار ، يمكن لفرقنا متعددة التخصصات تزويدك بآراء مفصلة بالإضافة إلى الكشف عن مشكلات الصيانة المؤجلة والعيوب التي غالبا ما تستعصي على التقييمات العامة أو الإرشادات. كل مبنى هو مشروع فريد يتطلب مجموعة مخصصة من الخدمات. لا تقدم Rimkus حلولا خارج الصندوق. نحن نقدم خطة شاملة تلبي احتياجات مشروعك وميزانيتك ونطاقه. يضم فريقنا مهندسين معماريين مسجلين ومهندسين محترفين ومتخصصين في البناء. تشمل تقييمات التخصص لدينا ما يلي:

• الميكانيكية / الكهربائية / السباكة (MEP)
• أنظمة الحريق وسلامة الحياة
• هيكلي
• الزلزاليه
• الكسوة الخارجية / الواجهة
• تسقيف
• النقل العمودي
• الإسكان العادل (FHAA) و ADA
• الكائنات الحية المدمرة للأخشاب
• حساب مساحة مبنى BOMA
• السجلات العامة وتقرير تقسيم المناطق

"يقدم المهندسون المعماريون والمهندسون لدينا آراء مفصلة ويكشفون عن مشكلات الصيانة المؤجلة التي يمكن أن تستعصي على المزيد من التقييمات العامة."

نحن نساعد في حماية قيمة الأصول من خلال التقييم الشامل للمخاطر البيئية وحل المشكلات الإبداعي. يتجاوز Rimkus معايير الصناعة للتقييمات البيئية ، بما في ذلك ASTM E1527 ، الممارسة القياسية لتقييمات الموقع البيئي: المرحلة الأولى من عملية تقييم الموقع البيئي (المرحلة الأولى ESAs). تشمل خدمات المرحلة الأولى من ESA التقييمات التالية:

• فحص مفصل للموقع
• قاعدة البيانات التنظيمية والصور الجوية ومراجعات الخرائط التاريخية
• مقابلات مع أشخاص على دراية بالموقع
• تقييم مخاطر العقارات المجاورة
• مراجعة تقييمات الموقع السابقة أو التقارير الأخرى
• عرض استنتاجات وآراء معقولة

يتمتع المتخصصون البيئيون لدينا بالخبرة في تلبية متطلبات مؤسسات الإقراض الكبرى ، وفاني ماي ، وفريدي ماك ، والبنوك الاستثمارية ، ويمكنهم استيعاب أي متطلبات نطاق خاصة بالمشروع قد تكون لديكم. نقدم حلولا استشارية معقولة وعملية لمساعدتك على تحقيق أهداف المشروع. من تحديد الالتزامات قبل الحصول على العقار إلى معالجة المشكلات قبل التصفية لمنع تخفيض قيمة العملة وربط المسؤولية المستقبلية ، تدعمك Rimkus طوال كل معاملة. إذا حددت المرحلة الأولى من ESA حالة بيئية معترف بها ، فيمكن لمتخصصي البيئة لدينا بدء تحقيق في الموقع أو "المرحلة الثانية". قد يشمل ذلك خطة أخذ العينات والتحليل ، وجمع البيانات الإضافية ، والتحقيق تحت السطحي. تطبق Rimkus معايير صارمة لتطوير نطاق عمل المرحلة الثانية. يساعد التركيز على منهجيات جمع البيانات المناسبة على ضمان الامتثال التنظيمي والقبول. يتضمن التحقيق في موقع Rimkus ، من بين خدمات أخرى ، التقييمات التالية:

• التربة والمياه الجوفية
• غاز التربة / بخار
• الطلاء القائم على الرصاص
• صلاحية المياه للشرب وجودة الهواء الداخلي / العفن
• الاسبستوس
• رادون
• المسح الجيوفيزيائي
• ثنائي الفينيل متعدد الكلور / مسح المعادن

"يتمتع المتخصصون في مجال البيئة لدينا بالخبرة في تلبية متطلبات مؤسسات الإقراض الكبرى والبنوك الاستثمارية."

مهندسو Rimkus هم خبراء في المخاطر الزلزالية ومستشارون رئيسيون للسياسة الزلزالية. أجرى المهندسون الإنشائيون في ريمكوس الآلاف من تقييمات المخاطر الزلزالية للممتلكات التجارية في المناطق النشطة زلزاليا في أمريكا الشمالية والجنوبية وأقاليم جزر فيرجن الأمريكية. فريقنا مؤهل تماما بموجب معايير E2016-16 و E2557-16 ASTM المحدثة ، ولديه 30 + سنوات من الخبرة في مجال المخاطر الزلزالية ، بما في ذلك تقارير تقييم المخاطر الزلزالية للمعاملات وفقا لما يلي:

• ASTM E2026-16 (الدليل القياسي لتقييم المخاطر الزلزالية للمباني)
• ASTM E2557-16 (الممارسة القياسية لتقييمات PML المحتملة للخسارة القصوى لتقييمات العناية الواجبة للزلازل)

تشمل خدماتنا الاستشارية للمخاطر الزلزالية ما يلي:

• المستوى 0 - تحقيقات سطح المكتب
• المستوى 1 - التحقيقات الهندسية للمقرضين والمالكين
• المستوى 2 و 3 - التحليل الهيكلي المتطور مع التصميم التخطيطي التحديثي الزلزالي المفاهيمي
• التقييمات الزلزالية من المستوى 1 و 2 باستخدام المعيار الوطني للجمعية الأمريكية للمهندسين المدنيين ASCE 41-13 (التقييم الزلزالي وإعادة التأهيل التحديثي للمباني القائمة)
• فاني ماي وفريدي ماك وكالة تقارير الزلازل
• العناية الواجبة للاستحواذ على الزلازل
• التصرف العناية الواجبة الزلزالية
• تقييم الحالة الهيكلية وتصميم المعالجة
• دليل HUD MAP لتقييم المخاطر الزلزالية متعددة العائلات باستخدام ASCE 41-13
• إدارة الخدمات العامة الأمريكية (GSA) وإدارة الخدمات العامة في كاليفورنيا (DGS) المستأجرون / المالكون الحكوميون

"أجرى مهندسونا الإنشائيون تقييمات للمخاطر الزلزالية في جميع أنحاء أمريكا الشمالية والجنوبية وأقاليم جزر فيرجن الأمريكية."

يلتزم فريق استشارات الموارد الطبيعية لدينا بتقديم خدمات علمية وهندسية عالية الجودة. يقوم مستشارونا الفنيون المدربون تدريبا عاليا بتطوير حلول مبتكرة تلبي الاحتياجات المحددة بما يتفق مع المصالح طويلة الأجل للصناعة والجمهور والبيئة. نحافظ على معايير عالية من السلوك المهني ونلتزم بجميع القواعد واللوائح المعمول بها المتعلقة بعملنا. كوننا خبراء حقيقيين في مجال الموارد الطبيعية والاستشارات البيئية يسمح لنا بالتفكير خارج الصندوق لإيجاد الحلول الأكثر عملية وفعالية من حيث التكلفة لتحديات المشروع.

خدمات الموارد الطبيعية:

• مياه الولايات المتحدة (WOTUS) ومياه الولاية
  • التقييمات الأولية للأراضي الرطبة والمياه الحكومية
  • تحديد الأراضي الرطبة وترسيمها
  • التنسيق والتفاوض بشأن سلاح المهندسين بالجيش الأمريكي / سلطة الإصدار
• قانون المياه النظيفة يسمح
  • إعداد التصاريح والتخطيط والتفاوض على الصعيد الوطني والفردي
  • تقييمات الأنواع المهددة / المهددة بالانقراض ومشاورة القسم 7
  • الأنواع البرية / المائية
  • تقييمات تصريف رواسب مياه WOTUS ومياه الدولة
  • خط أساس البرك / البحيرة وتقييمات ما بعد البناء: تحميل الترسيب
• تخطيط التخفيف
  • تقييمات الموارد التاريخية / الثقافية واستشارة القسم 106
  • التخفيف المصرفي والتخطيط
  • استعادة الأراضي الرطبة وتعزيزها ومراقبتها

الخدمات البيئية:

• فحص مواد البناء الخطرة
  • مسوحات ما قبل الهدم للأسبستوس
  • فحص الطلاء القائم على الرصاص
• تقييمات الموقع البيئي (ESAs)
  • المرحلة الأولى من اتفاقات الفضاء الأوروبية (E1527)
  • شاشات المعاملات البيئية ASTM E-1528
  • تقييم المخاطر البيئية
  • مراجعة قانون السياسة البيئية الوطنية وقانون السياسة البيئية في جورجيا
• التحقيقات والتقييمات تحت السطحية
  • المرحلة الثانية من التحقيقات المحدودة في الموقع
  • معالجة التربة والمياه الجوفية
  • قانون الاستجابة للمواقع الخطرة في جورجيا
  • قانون جورجيا براونفيلد
• صهاريج التخزين تحت الأرض
  • التقييمات وعمليات الإغلاق
  • إعداد خطة العمل التصحيحية