Entwickler, Eigentümer und Manager

Ob groß oder klein, wer ein Unternehmen betreibt, ist einer Vielzahl potenzieller Probleme ausgesetzt, die sich aus vielen Bereichen ergeben können, z. B:

• Fragen der Gebäudehülle
• Grüne Gebäude
• Feuerschutzausrüstung
• Grundstückshaftung
• Mechanische, elektrische und sanitärtechnische Probleme
• Luftqualität in Innenräumen
• Bauingenieurwesen

Unsere Ingenieure, Architekten, Brandschutzberater, zertifizierten Industriehygieniker und Toxikologen verfügen über umfassende Erfahrung bei der Untersuchung von Vorfällen und Unfällen, die sich auf Ihrem Grundstück ereignet haben könnten.

Gebäudehülle

Angefangen bei der Gebäudehülle: Eine ordnungsgemäße Abdichtung eines Gebäudes verringert den Bedarf an HLK-Systemen. Diese Systeme müssen jedoch so ausgelegt sein, dass sie den Bewohnern angemessene Umweltbedingungen bieten. Unsere Ingenieure beurteilen den Zustand der Gebäudehülle, um sicherzustellen, dass sie ordnungsgemäß konstruiert ist, den Plänen entsprechend gebaut wurde und dem Gebäude den Schutz bietet, für den es konzipiert wurde. Mit unserer Drohnenflotte können wir nun die Außenseite von Hochhäusern betreten und inspizieren, was eine Inspektion ohne die Kosten für Gerüste oder Hebebühnen ermöglicht.

Feuerschutzausrüstung

Mit Ausnahme der ältesten Gebäude sind alle mit Sprinkleranlagen für den Brandschutz ausgestattet. Diese Systeme sind im Allgemeinen sehr zuverlässig, versagen aber manchmal und verursachen Schäden am Gebäude und an den darin befindlichen Gegenständen, wenn das System ohne Grund auslöst oder bei einem Brand nicht den vorgesehenen Schutz bietet. Die Gründe für diese Ausfälle sind komplex. Die erfahrenen Brandschutzexperten von Rimkus gehen der Ursache schnell auf den Grund, um festzustellen, was passiert ist, und um zu verhindern, dass sich so etwas wiederholt.

Grüne Gebäude

Eine höhere Effizienz trägt dazu bei, den ökologischen Fußabdruck des Gebäudes zu verringern. Rimkus-Ingenieure und -Architekten sind in den Anforderungen für den Bau, den Betrieb und die Instandhaltung umweltfreundlicher Gebäude geschult, und viele von ihnen sind LEED® AP-zertifiziert. Wir werden häufig gebeten, zu prüfen und sicherzustellen, dass Neu- und Umbauten die Anforderungen für die LEED®-Zertifizierung durch das U.S. Green Building Council erfüllen.

Versagen des Fundaments

Probleme mit dem Fundament können auch das Eindringen von Wasser begünstigen, was zu einer ganzen Reihe weiterer Probleme innerhalb des Bauwerks und am Bauwerk selbst führen kann. Die Sachverständigen von Rimkus haben Tausende von Fundamenten analysiert, einschließlich einer Überprüfung von Entwurfs- und Konstruktionstechniken, Bodenanalysen, von Menschen verursachten und natürlich auftretenden seismischen Aktivitäten und Erdfällen, um deren Ursache zu ermitteln und gegebenenfalls Abhilfemaßnahmen zur Behebung dieser Probleme zu empfehlen.

Versagen von Dachsystemen

Das Dach ist ein wichtiger Teil der Gebäudehülle, ganz gleich, ob es sich um ein Mehrfamilienhaus, ein Geschäftshaus oder ein Hochhaus handelt, ob es flach oder spitz zulaufend ist oder ob es mit den unterschiedlichsten Materialien gedeckt ist. Dächer werden täglich durch Sonneneinstrahlung, Wind, Regen, Hagel, übermäßige Schneelast und sogar durch herabfallende Baumstämme angegriffen. Um den notwendigen Schutz für das darunter liegende Gebäude zu gewährleisten, müssen auch die tragenden Teile des Daches und die Dacheindeckung richtig konstruiert und in einem Zustand sein, der den zu erwartenden Belastungen standhält.

Die Ingenieure von Rimkus haben die Ursachen von Schäden an Dächern jeglicher Bauart und Anwendung untersucht. Wir beurteilen routinemäßig, ob die vorhandenen Schäden auf ein bestimmtes Ereignis (z. B. einen Hurrikan oder Hagelsturm) oder einfach auf altersbedingte Verschlechterung, mangelnde Wartung oder andere langfristige Probleme zurückzuführen sind. Wir erstellen Reparaturpläne, wobei wir berücksichtigen, ob das gesamte Dach oder nur Teile des Daches Schäden aufweisen, die auf das betreffende Ereignis zurückzuführen sind.

Barriere WDVS Probleme

Erstmals 1995 bemerkt, sind Probleme mit dem Eindringen von Feuchtigkeit in WDVS-verkleidete Gebäude immer noch ein Problem in der Bauindustrie. Feuchtigkeitsschäden an WDVS-verkleideten Gebäuden sind nicht mehr auf Umgebungen mit hoher Feuchtigkeit beschränkt, sondern werden auf viele Faktoren zurückgeführt, darunter falsche oder unzureichende Baupläne, Herstelleranweisungen, Spezifikationen und Materialien, unsachgemäße Wartung, Installationstechniken und andere Baumängel.

Grundstückshaftung

Ausrutsch- und Stolperunfälle sind in gewerblichen Einrichtungen nur allzu häufig. Wir untersuchen diese Vorfälle und Unfälle, um festzustellen, ob das betreffende Objekt den Vorschriften entspricht, und untersuchen die Aufzeichnungen von Sicherheitskameras, wobei wir Tools zur Verbesserung von Videobildern einsetzen, um festzustellen, ob das fragliche Ereignis tatsächlich wie gemeldet stattgefunden hat und, falls nicht, wie es passiert ist.

Um zu gewährleisten, dass der Arbeitsplatz sowohl sicher als auch gesundheitsschonend ist, beschäftigen wir qualifizierte Human Factors-Experten und Biomechanik-Ingenieure sowie zertifizierte Arbeitshygieniker, die ergonomische Probleme, wie z. B. Verletzungen durch wiederholte Belastung und Beschwerden über die Luftqualität, untersuchen.

Luftqualität in Innenräumen/Schimmel

Die Experten von Rimkus können eine umfassende Analyse durchführen, um die Ursache und den Ursprung der eingedrungenen Feuchtigkeit zu ermitteln und das gesamte Ausmaß des Schadens zu bestimmen. Mit der Feuchtigkeit können auch die schädlichen Auswirkungen von Schimmel und Fäulnis einhergehen. Wir führen routinemäßig Inspektionen und Bewertungen von Feuchtigkeitsschäden durch, einschließlich der Bestimmung der Art des Schimmels, um festzustellen, welche Reparaturen und Sanierungen erforderlich sind.

Bautechnische Beratung

Unsere Ingenieure sind erfahren in der Planung, Analyse und Konstruktion von Struktursystemen für Mehrfamilienhäuser und gewerbliche Gebäude, Industrie-, Petrochemie- und Produktionsanlagen, Brücken, Schilder, Türme und vieles mehr.

In Verbindung mit unserer umfangreichen forensischen Erfahrung sind unsere Ingenieure bestens qualifiziert, um strukturelle Schäden zu bewerten, die auf eine Vielzahl von Ursachen zurückzuführen sind, darunter Windereignisse wie Wirbelstürme und Tornados, Überschwemmungen, Eis- und Schneelasten, Brände und Explosionen, mechanische Einwirkungen durch Fahrzeuge und Trümmer, Bodensenkungen oder nahe gelegene Bauwerke. Wir haben Einstürze und Ausfälle von Gebäudeteilen, unterschiedliche Bewegungen des Fundaments, langfristige Auswirkungen auf die Strukturkomponenten sowie Konstruktions- und Baumängel untersucht.