Baurechtliche Ansprüche und Streitigkeiten

Wir bieten ein hochspezialisiertes Team von forensischen Bausachverständigen, die sich auf alle Aspekte des Baumanagements, der Schadensregulierung im Bauwesen, Bauunfälle und die Beilegung von Baustreitigkeiten spezialisiert haben. In jedes Projekt bringen wir die Erfahrung ein, die wir bei Einsätzen in der ganzen Welt gesammelt haben.

Im Folgenden erfahren Sie mehr über unsere spezialisierten Dienstleistungen im Bereich der Bauforderungen.

Leiter der technischen Praxis

Vizepräsident, Baudienstleistungen

(412) 459-5060 tbrashear@rimkus.com

Leiter der technischen Praxis

Vizepräsident, Bereich Bauwesen

(385) 207-2699 tjcate@rimkus.com

DIENSTE

Unsere Dienstleistungen im Bereich Bauforderungen und Streitigkeiten

Bauunfälle

Unfälle auf Baustellen können durch unsachgemäße Planung, unzureichenden Schutz der Arbeiter, Nichteinhaltung von Sicherheitsverfahren, mangelnde Schulung und Überwachung sowie Produkt- oder Ausrüstungsmängel verursacht werden. Rimkus hat Hunderte von Unfällen auf Baustellen untersucht. Unser Team verfügt über ein einzigartiges Verständnis der forensischen Wissenschaften und ist hochqualifiziert in Untersuchungstechniken und Verfahren zur Beweissicherung. Wir verfügen über Experten mit umfassender Erfahrung in den Bereichen Bausicherheit, Risikomanagement, baustellenspezifische Sicherheitsplanung, Schulung und Überwachung. Unsere Experten kombinieren ihr forensisches Fachwissen mit jahrelangen Kenntnissen und Branchenerfahrungen in den Bereichen Planung, Bau, Betrieb vor Ort, OSHA-Normen und Einhaltung von Vorschriften, um die Fakten zu analysieren und die Ursache komplexer Unfälle mit Verletzungen zu ermitteln. Das Rapid-Response-Team von Rimkus kann sofort reagieren, wenn sich Unfälle ereignen, und unsere Spitzentechnologie einsetzen, um den Unfallort zu dokumentieren, Daten zu sammeln und Beweise zu sichern. 3D-Fotografie und Laserscanning, Drohnenfotografie und andere Technologien sind einsatzbereit.
Baumängel

Das Risiko, wegen Baumängeln verklagt zu werden, steigt mit der zunehmenden Komplexität von Bausystemen, Produkten und der Integration von Materialien weiter an. Ständige Änderungen und die Verabschiedung neuer Bauvorschriften und -regelungen schaffen mit jeder neuen Norm neue Herausforderungen in der Bauwelt. Das Team von Rimkus, bestehend aus Architekten, Ingenieuren und Bausachverständigen, bewertet Bauklagen und Rechtsstreitigkeiten im Zusammenhang mit Baumängeln, Defekten, Verstößen gegen Bauvorschriften und Fragen der Lebenssicherheit. Unsere Aufträge im Zusammenhang mit Baumängeln umfassen Ein- und Mehrfamilienhäuser, Geschäftsgebäude, Bildungseinrichtungen, Gesundheitseinrichtungen, Produktionsanlagen, große Infrastruktur- und Industriebauprojekte. Unser Team bietet einen umfassenden Ansatz zur Bewertung der Ursachen von Baumängelansprüchen, die durch Wassereinbruch, Schimmel, mangelhafte Entwässerung, Fundamentschäden, Bodensenkungen, Dachsystemfehler und Mängel an Mechanik, Elektrik und Sanitäranlagen entstehen. Unabhängig davon, wie komplex die Konstruktion ist, vermittelt Rimkus stets verlässliche Fakten für die Entwicklung frühzeitiger Lösungsstrategien zur Wiedergutmachung. Wir bieten Unterstützung bei allen Formen der Streitbeilegung, einschließlich Mediation und Schiedsverfahren.
Ansprüche aus Berufshaftpflicht

Die Trennung zwischen Planungsbüros und Auftragnehmern ist immer weniger trennscharf und wird immer mehr zu einer breiten Grauzone. Berufshaftpflichtansprüche aufgrund von Fehlern oder Unterlassungen können jederzeit während der Laufzeit eines Bauprojekts entstehen. Diese Planungsfehler können verheerende Auswirkungen auf Bauprojekte haben und zu erheblichen Verzögerungen, Unterbrechungen und Kostenüberschreitungen führen. Wenn Haftungsansprüche gegen Bauunternehmer, Architekten oder Ingenieure geltend gemacht werden, führt Rimkus eine gründliche Untersuchung durch, um den fraglichen Sachverhalt zu bewerten. Rimkus analysiert Baudokumente, Zeichnungen, Produkt- und Materialspezifikationen, Bausysteme und gesetzliche Anforderungen. Unsere Sachverständigen untersuchen auch die Konstruktionsmittel und -methoden sowie die Lebenssicherheit, um eine umfassende Bewertung etwaiger Mängel in Design, Konstruktion, Produkten oder Materialien vorzunehmen. Unsere Beratungsexperten verfügen über jahrelange Erfahrung als Konstrukteure und Bauunternehmer, die ihnen den Hintergrund und die Grundlage für entscheidende Schlussfolgerungen hinsichtlich des Ursprungs und der Ursache von Mängeln und deren Zusammenhang mit der Berufshaftpflicht bietet.
Bauherrenrisiko

Wenn Bauprojekte durch Unwetter, Feuer, Überschwemmungen oder andere Ereignisse beschädigt werden, reagiert Rimkus schnell, um die Bedingungen vor Ort zu beurteilen, die Schadensursache zu ermitteln und Pläne für die Wiederherstellung und die Begrenzung von Betriebsunterbrechungen zu empfehlen. Unser Team aus Ingenieuren, Architekten und Baufachleuten hat jeden Aspekt der Planung und Konstruktion bewertet. Wir überprüfen Konstruktionsdokumente, Leistungsstandards, Vorschriften und damit verbundene Anforderungen, um das Ausmaß des Schadens einzugrenzen, Sanierungspläne zu entwickeln und Kostenschätzungen für die Wiederherstellung entsprechend dem Schadensumfang zu erstellen, um den Wiederherstellungsprozess zu beschleunigen und Bauverzögerungen zu minimieren. Wenn es darum geht, den Schaden zu begrenzen und den Wiederaufbau zu beschleunigen, stellt sich Rimkus der Herausforderung, indem wir Sanierungspläne, Genehmigungszeichnungen, Baukostenvoranschläge und Baumanagementdienste bereitstellen, um das Projekt wieder in Gang zu bringen. In Zusammenarbeit mit unseren Ingenieuren und Architekten bewerten unsere Bauleiter die Reparaturkosten, Weichkosten und Verzögerungsansprüche, um den Gesamtschaden zu ermitteln. Wir untersuchen auch die Gemeinkosten, den Gewinn und andere damit verbundene Kosten, um Doppelarbeit zu vermeiden und die Kosten im Zusammenhang mit dem Schadenereignis von anderen Aktivitäten zu trennen.
Analyse von Schwingungsschäden

Rimkus ist auf Zustandserhebungen vor Baubeginn sowie auf die Überwachung von Erschütterungen während jeder Bauphase spezialisiert, um das Risiko von Schadensersatzansprüchen für Bauunternehmen zu minimieren. Unsere Erhebungen vor Baubeginn liefern unseren Kunden eine Dokumentation der bereits bestehenden Beeinträchtigungen von Gebäuden und Strukturen in der Nähe der Baustelle. Mit dieser Dokumentation können unsere Kunden das Risiko von Schadensersatzansprüchen und Rechtsstreitigkeiten erheblich reduzieren. Mit Hilfe von Schwingungsüberwachungs- und -aufzeichnungsgeräten ermittelt unser Team aus Ingenieuren und Wissenschaftlern die Stärke der durch die verschiedenen Bautätigkeiten erzeugten Erschütterungen und liefert so wertvolle Informationen für die Festlegung akzeptabler Schwingungspegel während der Bauarbeiten. Unser Team arbeitet eng mit unseren Kunden zusammen, um alternative Konstruktionsmittel und -methoden zu ermitteln, die dazu beitragen, die Auswirkungen von Erschütterungen auf Strukturen in unmittelbarer Nähe der Baustelle zu verringern. Wenn Immobilien- und Geschäftseigentümer in der Nähe von Baustellen Ansprüche auf Sachschäden geltend machen, bewertet Rimkus die gemeldeten Schäden, analysiert die Stärke der Vibrationen und beurteilt die beitragenden Faktoren, um den Ursprung und die Ursache des Schadens zu bestimmen. Wir entwickeln auch Reparaturprotokolle und Kostenvoranschläge, um die Schäden zu beheben, die durch die Bautätigkeiten entstanden sein könnten.
Versagen von Baumaschinen

Ausfälle, Brände und Schäden an der Ausrüstung von Bauunternehmen führen zu Produktivitäts- und Gewinneinbußen für Bauunternehmen und Bauherren. Wenn unerwartete Brände Ausrüstungsschäden verursachen, können unsere zertifizierten Brandermittler eine Notfallreaktion vor Ort durchführen, um die Schadensursache zu ermitteln. Bei Fehlfunktionen von Anlagen setzt Rimkus qualifizierte Ingenieure und erfahrene Anlagenspezialisten ein, um die Ursache des Problems zu ermitteln. Sie können das Ausmaß des Schadens feststellen und Empfehlungen für die Reparatur oder den Austausch aussprechen, um die Anlage wieder betriebsbereit zu machen. Rimkus kann auch feststellen, ob die Probleme auf unsachgemäße Konstruktion, Bedienung, Verwendung oder Wartung zurückzuführen sind. Mit seiner umfassenden Erfahrung in der Analyse und Prüfung von Ausfällen schwerer Baumaschinen kann Rimkus dazu beitragen, die mit Ausfällen von Baumaschinen verbundenen Schäden zu mindern und den Weg zur Wiederherstellung zu weisen.
Ausfälle und Unfälle bei Kränen und Rigging

Kran- und Riggingfehler und Unfälle können zu verheerenden Schäden an Gebäuden und Eigentum, zu Personenschäden und sogar zum Tod führen. Die Kranexperten von Rimkus sind als Kran- und Rigging-Inspektoren zertifiziert. Sie verfügen über umfassende Kenntnisse und Erfahrungen in den Bereichen Hubplanung, Kranbetrieb, Sicherheitsvorschriften und Industriestandards. Unsere Experten sind darauf vorbereitet, nach einem Unfall schnell vor Ort zu sein, um die Bedingungen zu dokumentieren und Beweise zu sichern. Rimkus analysiert den Vorfall von Anfang bis Ende, einschließlich der Aufzeichnungen über Kranwartung und -inspektion, der Koordination vor dem Heben, der Kranpositionierung und -stabilität, der Lastgewichte, des Lastausgleichs, der Takelmethoden, der Ausrüstung, der Signalpersonen und -methoden, der Wetter- und Umweltbedingungen sowie der Krankonfiguration, um die Ursache des Ausfalls zu ermitteln. Unser Materiallabor und unsere Experten können die Ursache für das Versagen von Komponenten wie Verschleiß, Korrosion, Ermüdung und Überlastung ermitteln. Unsere Analyse umfasst eine Bewertung der OSHA-Vorschriften, ASME-Normen und anderer Industrierichtlinien. Rimkus bietet eine Bewertung und Analyse der für die Wiederinbetriebnahme von Kränen erforderlichen Reparaturen und der damit verbundenen Kosten.
Ansprüche aus der Bau-Bürgschaft

Wenn finanzielle Herausforderungen die Fertigstellung eines Projekts bedrohen, reagieren unsere Bürgschaftsexperten bei Rimkus, um die Risiken des Bauprojekts zu bewerten und den finanziellen Status von Auftragnehmern und Unterauftragnehmern zu beurteilen. Unser Team hat Erfahrung in der Lösung von Zahlungs- und Erfüllungsgarantieansprüchen bei Universitäten, Stadtparks, Gefängnissen, Krankenhäusern, betreuten Wohnanlagen, Industrieanlagen und anderen Projektarten. Rimkus unterstützt Bürgschaften bei der Ermittlung des Projektstatus und der Suche nach Möglichkeiten, das Projekt wieder in Gang zu bringen. Mit seiner jahrzehntelangen Erfahrung mit Bürgschaftsausfällen bietet Rimkus Kostenvoranschläge, Projektumfang, Wiedervermietungsunterlagen, Angebotsüberwachung, Projektüberwachung und Projektmanagement, um den Weg zur Fertigstellung zu weisen. Wenn Ansprüche aus Zahlungsgarantien entstehen, können unsere lizenzierten Experten bei der Untersuchung, Analyse und Regulierung von Zahlungsgarantieansprüchen in Übereinstimmung mit den Vorschriften des staatlichen Versicherungsministeriums, der Landesregierung, den Eigentumsvorschriften sowie den Bundes- und Landesgesetzen helfen.
Standard der Pflege

Wenn Fragen zur Sorgfaltspflicht bei Planung und Bau auftreten, hat Rimkus die Antworten. Unser Expertenteam verfügt über praktische Erfahrungen aus der Arbeit als Generalunternehmer, Spezialsubunternehmer, Bauleiter, Sicherheitsbeauftragte, Architekten und Ingenieure, um die Handlungen der verschiedenen Parteien zu bewerten. Die Experten von Rimkus arbeiten aktiv in Fachverbänden und Industriegruppen mit. Wir kennen die neueste Bautechnologie und die aktuellen Best Practices, die auf Baustellen in aller Welt eingesetzt werden.
Verzug des Subunternehmers

Der Ausfall eines Subunternehmers bei einem Bauprojekt kann sich verheerend auf den Erfolg des Projekts auswirken. Die Experten von Rimkus setzen den Standard für die Analyse der Auswirkungen eines Ausfalls auf den Zeitplan und die Kosten eines Projekts. Unsere Experten greifen ein und helfen, das Projekt wieder auf Kurs zu bringen. Unsere unabhängige Analyse hilft Bauunternehmern, Bauherren und Schadensregulierern gleichermaßen, die mit dem Verzug verbundenen Kosten zu verstehen und sie zu verfolgen. Unser Verständnis der direkten und indirekten Baukosten und unsere umfassende Erfahrung bei der Analyse und Verwaltung von Ausfällen von Subunternehmern bringen Klarheit und schnelle Lösungen für diese schwierigen Umstände.
Forensische Verzögerungsanalyse
Wie bei jedem Bauplan besteht immer das Risiko, dass unerwartete Ereignisse den Plan stören und zu Verzögerungen führen. Verzögerungen im Zeitplan führen oft zu Streitigkeiten und Ansprüchen, die zu Auseinandersetzungen führen können. Unsere Experten für forensische Verzögerungsanalysen können die Ursache und die Verantwortung für Verzögerungen bei einem Projekt quantifizieren und bestimmen. Die Critical-Path-Methode der Terminplanungsanalyse hat sich bei der Entscheidung von Rechtsansprüchen wegen Bauverzögerungen bewährt. Rimkus kann bei der Nichterfüllung von Verträgen helfen, einschließlich:
- Abtretung zu Gunsten der Gläubiger
- Verzögerung des Arbeitsfortschritts oder der Bereitstellung von Material, Arbeit, Ausrüstung oder Dienstleistungen
- Nichterscheinen auf der Baustelle innerhalb der vertraglich festgelegten Frist
- Nichteinhaltung der vertraglichen Verpflichtungen
- Nichteinsatz von ausreichenden Arbeitskräften, Materialien, Ausrüstung oder Dienstleistungen zur Zufriedenheit des Eigentümers oder der Auftragnehmer
- Nicht fristgerechte Bezahlung von Unterauftragnehmern
- Zahlungsunfähigkeit oder Unfähigkeit zur Erfüllung von Verpflichtungen
Streitbeilegung
Unsere Experten sind bestrebt, eine kontinuierliche Kommunikation mit den Kunden aufrechtzuerhalten, und gehen Problemen schnell auf den Grund, damit Ansprüche und Streitigkeiten präzise und kostengünstig gelöst werden können. Da sie die Praktiken der Branche genau kennen, verfügen sie über ein umfassendes Wissen über vertragliche Fragen und arbeiten daran, die Fakten zu isolieren und genau zu erklären, was passiert ist. Die weltweite Erfahrung von Rimkus umfasst alle Arten von Wohn-, Gewerbe- und Industriebauprojekten, bei denen Bauherren, Planungsexperten, Bauunternehmer, Bauhandwerker, Ausrüstungshersteller und Produktlieferanten zum Einsatz kommen. Wir nehmen an globalen Streitbeilegungsverfahren (Schlichtung, Schiedsverfahren und Rechtsstreitigkeiten) teil, erstellen detaillierte Berichte, helfen bei der frühzeitigen Offenlegung von Informationen bis hin zu Vergleichsgesprächen, bieten Unterstützung bei Rechtsstreitigkeiten und stellen Sachverständigenaussagen zur Verfügung. Zur Unterstützung unserer Kunden bei Rechtsstreitigkeiten arbeiten unsere Grafiker, Ingenieure und Wissenschaftler bei der Erstellung effektiver Beweismittel und Präsentationen für Gerichtsverhandlungen zusammen. Durch die Kombination von wissenschaftlich fundierten Informationen mit forensischen Animationen, Grafiken, Arbeitsmodellen, Standortfotografie und visuellen Präsentationen liefern wir klare und zuverlässige Beweise, damit die Geschworenen auch die kompliziertesten Informationen verstehen können. Die Streitbeilegungsdienste umfassen:
- Entwicklung einer Fallstrategie
- Beweismittelmanagement
- Zeugenaussagen von Experten
- Unterstützung bei Verhandlungen
- Zeugnis-Analysen
- Entwicklung von Probeexponaten