Promotores, propietarios y gestores
Con más de 40 años de lecciones aprendidas de investigaciones de ingeniería forense, podemos ayudar a identificar problemas dentro de sus propiedades y guiar a su equipo hacia soluciones rápidas e innovadoras.
Ya sea grande o pequeña, la gestión de una empresa expone a una persona a un sinfín de problemas potenciales que pueden surgir en muchos ámbitos, como:
- Cuestiones relacionadas con la envolvente del edificio
- Edificios ecológicos
- Equipos de protección contra incendios
- Responsabilidad civil
- Problemas mecánicos, eléctricos y de fontanería
- Calidad del aire interior
- Ingeniería estructural
Nuestros ingenieros, arquitectos, consultores de incendios, higienistas industriales certificados y toxicólogos tienen una amplia experiencia en la investigación de incidentes y accidentes que puedan haberse producido en su propiedad.
Envolvente del edificio
Empezando por la envolvente del edificio, el sellado adecuado de una estructura reduce la demanda de sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado. Sin embargo, estos sistemas deben estar diseñados para proporcionar unas condiciones ambientales adecuadas a los ocupantes. Nuestros ingenieros evalúan el estado de la envolvente de un edificio para asegurarse de que tiene un diseño adecuado, se construyó de acuerdo con los planos y proporciona al edificio la protección para la que fue diseñado. Ahora podemos acceder e inspeccionar el exterior de edificios de gran altura utilizando nuestra flota de drones, lo que permite realizar inspecciones sin el gasto que suponen los andamios o las grúas.
Equipos de protección contra incendios
All but the oldest buildings are equipped with fire protection sprinkler systems. Generally very reliable, these systems sometimes fail, causing damage to the building and the contents within when the system initiates without cause or fails to trigger the designed protection when a fire occurs. The reasons for these failures are complex. The experienced fire protection experts at Rimkus get to the root cause quickly to determine what happened and to prevent it from recurring.
Edificios ecológicos
Increased efficiency helps to reduce the environmental footprint of the building. Rimkus engineers and architects are trained in the requirements for green building construction, operation, and maintenance, and many hold LEED® AP certification. We are often called upon to inspect and ensure that new construction and remodeling efforts meet the requirements for LEED® certification by the U.S. Green Building Council.
Fallas en la cimentación
Foundation problems can also create opportunities for water intrusion, leading to a litany of other problems within the structure and to the structure. Rimkus’ experts have analyzed thousands of foundations, including a review of design and construction techniques, soil analysis, man-made, and naturally occurring seismic activity, and sinkholes to determine their cause and, where appropriate, to recommend remedial steps to correct those problems.
Fallo de los sistemas de techado
El tejado es una parte fundamental de la envolvente de un edificio, ya sea multifamiliar, comercial o de gran altura; tenga un diseño plano o en pico, o esté revestido con cualquier tipo de material. Los tejados sufren a diario los efectos de la luz solar, el viento, la lluvia, el granizo, una carga excesiva de nieve e incluso la caída de ramas de árboles. Para mantener la protección necesaria para el edificio subyacente, los elementos estructurales de la cubierta y el entablado también deben tener un diseño apropiado y estar en condiciones adecuadas para soportar las cargas previstas.
Rimkus’ engineers have evaluated the cause of damage on roofs of every design and application. We routinely assess whether the existing damage is the result of a specific event (such as a hurricane or hailstorm) or simply from age-related deterioration, lack of maintenance, or other long-term issues. We provide repair plans, including whether the entire roof or only parts of the roof suggest damage resulting from the event in question.
Barrera EIFS Problemas
Los problemas de intrusión de humedad, detectados por primera vez en 1995, siguen siendo motivo de preocupación en el sector de la construcción en las estructuras revestidas con EIFS de barrera. Los daños causados por la humedad en edificios revestidos con EIFS, que ya no se limitan a entornos de alta humedad, se atribuyen a muchos factores, como planos arquitectónicos incorrectos o inadecuados, instrucciones de los fabricantes, especificaciones y materiales, mantenimiento inadecuado, técnicas de instalación y otros defectos de construcción.
Responsabilidad de las instalaciones
Los incidentes de resbalones y caídas son demasiado comunes en los establecimientos comerciales. Investigamos estos incidentes y accidentes para determinar si la propiedad implicada cumple los requisitos de los códigos y examinamos las grabaciones de las cámaras de seguridad al tiempo que aprovechamos las herramientas de mejora de imágenes de vídeo para determinar si el suceso en cuestión ocurrió realmente como se informó y, en caso contrario, cómo ocurrió.
Para garantizar que el lugar de trabajo sea seguro y proteja la salud de los empleados, mantenemos una plantilla de expertos cualificados en factores humanos e ingenieros biomecánicos, e higienistas industriales certificados que investigan problemas ergonómicos como lesiones por uso repetitivo y quejas sobre la calidad del aire.
Calidad del aire interior/moho
Rimkus’ experts can conduct an extensive analysis to identify the cause and origin of moisture intrusion and trace it to determine the full extent of the damage. Along with the moisture can come the damaging effects of mold and rot. We routinely inspect and evaluate moisture-related damage, including the determination of the type of mold involved to determine what repairs and remediation are required.
Consultoría de ingeniería estructural
Nuestros ingenieros tienen experiencia en el diseño, análisis y construcción de sistemas estructurales para edificios multifamiliares y comerciales, instalaciones industriales, petroquímicas y de fabricación, puentes, señales, torres, etc.
Gracias a su amplia experiencia forense, nuestros ingenieros están especialmente cualificados para evaluar los daños estructurales derivados de diversas causas, como vientos huracanados y tornados, inundaciones, cargas de hielo y nieve, incendios y explosiones, impactos mecánicos de vehículos y escombros, hundimientos del terreno o construcciones cercanas. Hemos investigado derrumbes y fallos de componentes de edificios, movimientos diferenciales de cimientos, efectos de deterioro a largo plazo en componentes estructurales y defectos de diseño y construcción.
