En Rimkus, nuestro análisis de retrasos, interrupciones y aceleraciones puede incluir:

• Revisión y auditoría de los programas contemporáneos
• Preparación y/o validación de programas actualizados
• Elaboración y/o validación de programas as-built
• Elaboración y/o validación de programas de aceleración y análisis
• Preparación y/o validación de evaluaciones de perturbación, incluido el análisis de los índices de producción.
• Análisis de datos
• Uso de tecnologías de modelado de información de edificios (BIM) y de modelado y visualización en 4D
• Análisis de los retrasos utilizando la metodología más adecuada

El análisis de los retrasos en las reclamaciones contractuales puede dividirse a grandes rasgos en dos categorías, que se definen a continuación:

• Métodos prospectivos, en los que el análisis predice el efecto de los retrasos basándose en el mantenimiento de la lógica teórica dentro del programa de referencia.
• Métodos retrospectivos, que se basan en gran medida en hechos reales.

La elección del método dependerá principalmente del contrato aplicable, del momento del ciclo de vida del proyecto en el que se realice el análisis y de la finalidad para la que se vaya a utilizar, pero siempre se ajustará a las mejores prácticas locales y cumplirá las normas pertinentes. Puede tratarse, por ejemplo, de medidas cautelares, conversaciones para llegar a un acuerdo o procedimientos formales de litigio. Los servicios de análisis de retrasos de Rimkus se adaptan al proyecto y a los requisitos específicos del cliente. Nuestros expertos utilizan el análisis de retrasos para determinar cualquier incumplimiento de contrato en la construcción.

Nuestros consultores de quantum llevan a cabo un examen y una evaluación detallados de los aspectos monetarios de las reclamaciones de construcción, como retrasos, cambios en el alcance, trabajos adicionales o condiciones imprevistas. Dichos análisis cuánticos podrían incluir:

• Identificación del derecho contractual a recuperar costes y/o valor
• Preparación de reclamaciones de costes (incluidos los costes de prolongación, aceleración y perturbación/pérdida de productividad).
• Valoración de las variaciones
• Análisis de las tarifas de licitación y de los costes escalonados
• Evaluación comparativa
• Preparación de reclamaciones por pérdidas y gastos y por daños

Se aportan pruebas detalladas en apoyo de los importes reclamados o defendidos. Los servicios de preparación y análisis de cuantías de Rimkus también incluyen una revisión detallada de todos los datos de costes contemporáneos disponibles y su presentación en un formato auditable, particularizado y lógico. Cuando trabaja en reclamaciones contractuales, nuestro equipo de quantum suele actuar en nombre de aseguradoras para prestar servicios en proyectos en dificultades, incluso tras insolvencia o rescisión. Nuestros especialistas también prestan servicios de medición cuantitativa para ayudar a los peritos y abogados que gestionan proyectos asegurados a garantizar que los costes razonablemente incurridos sean recuperables en virtud de la póliza de seguro correspondiente.