L'équipe Rimkus offre un portefeuille complet de services pour l'environnement bâti. Englobant toutes les disciplines de l'ingénierie et de l'architecture, nos solutions de construction avant-gardistes se concentrent sur la résilience, la maintenabilité, la durabilité et la réduction de l'empreinte carbone.
Nous nous appuyons sur les connaissances de nos experts techniques pour identifier les problèmes avant qu'ils ne surviennent, réduire les risques et aider nos clients à atteindre les objectifs souhaités pour leurs projets et leurs installations. De la conception à la pré-construction, en passant par la construction et la clôture du projet, nous couvrons la durée de vie du projet avec un service personnalisé à chaque étape.
Liste des services :
- Architecture
- Services d’enveloppe du bâtiment
- Génie civil
- Conformité au code
- Évaluations de diligence raisonnable
- Électrotechnique
- Évaluations environnementales de sites
- Audits énergétiques
- Inspection et restauration des façades
- Systèmes de sécurité incendie et de protection des personnes
- Préservation historique
- Conseil en toiture
- Systèmes de plomberie
- Services en matière d'énergies renouvelables
- Évaluation des risques sismiques
- Ingénierie structurelle
Codes et réglementations du bâtiment du Massachusetts
Ordonnance sur les façades de Boston 9-9.12
En 1995, la ville de Boston a promulgué l'ordonnance 9-9.12 (l'« Ordonnance ») afin de garantir la sécurité publique en exigeant des inspections périodiques des façades extérieures des bâtiments. Des modifications importantes à l'ordonnance ont été approuvées en juillet 2022 et sont entrées en vigueur en janvier 2023.
Ressources externes :
Date limite et fréquence :
- Structures occupées : Des inspections sont requises une fois tous les cinq (5) ans.
- Structures inoccupées : Des inspections sont requises une (1) fois par an.
- Exemption pour améliorations substantielles : Si un bâtiment a été considérablement amélioré au cours des cinq (5) dernières années, il est exempté d'inspection pendant dix (10) ans après la délivrance d'un certificat d'occupation.
Classification des conditions de construction :
- Sûr
- Sécurité grâce à un programme de réparation et d'entretien (SWARMP)
- Dangereux
Pour les bâtiments classés SWARMP ou dangereux, les propriétaires doivent prendre des mesures correctives dans des délais précis.
Exigences en matière d’inspection :
L'ordonnance s'appliquait à l'origine à tout mur extérieur d'un bâtiment de plus de soixante-dix (70') pieds, ou aux bâtiments classés comme structures de grande hauteur.
La nouvelle ordonnance sur les façades comprend également les bâtiments inoccupés de plus de trente-cinq mille (35 000) pieds cubes, à l'exclusion des bâtiments classés comme trifamiliaux, bifamiliaux ou unifamiliaux, sauf si le commissaire l'exige.
Les inspections doivent être effectuées par une équipe qualifiée de professionnels de la conception, y compris un architecte ou un ingénieur agréé, qui est chargé de superviser le processus d'inspection.
Les ingénieurs et architectes agréés de Rimkus à Boston sont qualifiés et prêts à vous aider à respecter le code.
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