Sviluppatori, proprietari e gestori

Che sia grande o piccola, la gestione di un'impresa espone una persona a una miriade di potenziali problemi che possono sorgere in molti ambiti, come ad esempio:

• Problemi di involucro dell'edificio
• Edifici verdi
• Attrezzature per la protezione antincendio
• Responsabilità civile verso i locali
• Problemi meccanici, elettrici e idraulici
• Qualità dell'aria interna
• Ingegneria strutturale

I nostri ingegneri, architetti, consulenti antincendio, igienisti industriali certificati e tossicologi hanno una vasta esperienza nelle indagini su incidenti e inconvenienti che potrebbero essersi verificati nella vostra proprietà.

Involucro edilizio

A partire dall'involucro dell'edificio, una corretta sigillatura della struttura riduce la richiesta di sistemi HVAC. Questi sistemi, tuttavia, devono essere progettati per fornire condizioni ambientali adeguate agli occupanti. I nostri ingegneri valutano le condizioni dell'involucro di un edificio per assicurarsi che sia progettato correttamente, che sia stato costruito secondo i piani e che fornisca all'edificio la protezione per cui è stato progettato. Ora possiamo accedere e ispezionare l'esterno dei grattacieli utilizzando la nostra flotta di droni, consentendo l'ispezione senza dover ricorrere a impalcature o sollevatori.

Attrezzature per la protezione antincendio

Tutti gli edifici, tranne quelli più vecchi, sono dotati di sistemi antincendio a sprinkler. Generalmente molto affidabili, questi sistemi talvolta si guastano, causando danni all'edificio e al suo contenuto quando il sistema si attiva senza motivo o non riesce ad attivare la protezione progettata quando si verifica un incendio. Le ragioni di questi guasti sono complesse. Gli esperti di protezione antincendio di Rimkus vanno rapidamente alla causa principale per determinare cosa è successo e per evitare che si ripeta.

Edifici verdi

Una maggiore efficienza contribuisce a ridurre l'impronta ambientale dell'edificio. Gli ingegneri e gli architetti Rimkus sono formati sui requisiti per la costruzione, il funzionamento e la manutenzione degli edifici ecologici e molti di loro sono in possesso della certificazione LEED® AP. Siamo spesso chiamati a ispezionare e garantire che le nuove costruzioni e le ristrutturazioni soddisfino i requisiti per la certificazione LEED® da parte dell'U.S. Green Building Council.

Cedimenti delle fondazioni

I problemi alle fondazioni possono anche creare opportunità di intrusione dell'acqua, con conseguenti altri problemi all'interno della struttura e alla struttura stessa. Gli esperti di Rimkus hanno analizzato migliaia di fondazioni, compresa la revisione delle tecniche di progettazione e costruzione, l'analisi del terreno, l'attività sismica provocata dall'uomo e quella naturale e le doline, per determinarne la causa e, se del caso, raccomandare misure correttive per correggere tali problemi.

Guasto dei sistemi di copertura

Il tetto è una parte fondamentale dell'involucro dell'edificio, sia che si tratti di un edificio plurifamiliare, commerciale o di un grattacielo, sia che si tratti di un design piatto o a picco, sia che sia rivestito con qualsiasi tipo di materiale. I tetti sono attaccati ogni giorno dagli effetti della luce solare, del vento, della pioggia, della grandine, dell'eccessivo carico di neve e persino della caduta di alberi. Per mantenere la necessaria protezione dell'edificio sottostante, anche le strutture e l'impalcato del tetto devono essere progettati correttamente e in condizioni adeguate per gestire i carichi previsti.

Gli ingegneri di Rimkus hanno valutato la causa dei danni su tetti di ogni tipo di progettazione e applicazione. Valutiamo abitualmente se il danno esistente è il risultato di un evento specifico (come un uragano o una grandinata) o semplicemente del deterioramento dovuto all'età, alla mancanza di manutenzione o ad altri problemi a lungo termine. Forniamo piani di riparazione, che tengano conto del fatto che l'intero tetto o solo alcune parti del tetto presentano danni derivanti dall'evento in questione.

Problemi di barriera EIFS

Notati per la prima volta nel 1995, i problemi di intrusione di umidità sono ancora una preoccupazione nel settore edilizio per le strutture rivestite di EIFS a barriera. Non più limitati agli ambienti ad alta umidità, i danni da umidità relativi agli edifici rivestiti di EIFS sono attribuiti a molti fattori, tra cui disegni architettonici errati o inadeguati, istruzioni dei produttori, specifiche e materiali, manutenzione impropria, tecniche di installazione e altri difetti di costruzione.

Responsabilità dei locali

Gli incidenti da scivolamento e da inciampo sono fin troppo comuni negli esercizi commerciali. Indaghiamo su questi incidenti per determinare se la proprietà coinvolta soddisfa i requisiti del codice ed esaminiamo i filmati delle telecamere di sicurezza sfruttando gli strumenti di miglioramento delle immagini video per determinare se l'evento in questione si è effettivamente verificato come riportato e, in caso contrario, come è accaduto.

Per garantire che il luogo di lavoro sia sicuro e protettivo per la salute dei dipendenti, ci avvaliamo di uno staff di esperti qualificati di fattori umani e di ingegneri biomeccanici, nonché di igienisti industriali certificati che indagano su questioni ergonomiche come le lesioni da uso ripetitivo e i disturbi della qualità dell'aria.

Qualità dell'aria interna/muffa

Gli esperti di Rimkus possono condurre un'analisi approfondita per identificare la causa e l'origine dell'intrusione di umidità e rintracciarla per determinare la piena portata del danno. Insieme all'umidità possono verificarsi gli effetti dannosi di muffa e marciume. Ispezioniamo e valutiamo di routine i danni legati all'umidità, compresa la determinazione del tipo di muffa coinvolta per stabilire quali riparazioni e bonifiche sono necessarie.

Consulenza di ingegneria strutturale

I nostri ingegneri sono esperti nella progettazione, nell'analisi e nella costruzione di sistemi strutturali per edifici multifamiliari e commerciali, impianti industriali, petrolchimici e di produzione, ponti, insegne, torri e altro ancora.

Grazie a un'ampia esperienza forense, i nostri ingegneri sono qualificati per valutare i danni strutturali derivanti da una varietà di cause, tra cui eventi ventosi come uragani e tornado, inondazioni, carichi di ghiaccio e neve, incendi ed esplosioni, impatti meccanici di veicoli e detriti, cedimenti del terreno o costruzioni vicine. Abbiamo studiato crolli e cedimenti di componenti dell'edificio, movimenti differenziali delle fondazioni, effetti di deterioramento a lungo termine sui componenti strutturali e difetti di progettazione e costruzione.