Reclami e controversie in materia di edilizia

Offriamo un team altamente specializzato di periti edili forensi, specializzati in tutti gli aspetti della gestione delle costruzioni, dei sinistri edilizi, degli incidenti edilizi e della risoluzione delle controversie edilizie. In ogni progetto portiamo l'esperienza acquisita con incarichi in tutto il mondo.

Per saperne di più sui nostri servizi specializzati in sinistri edilizi, si veda di seguito.

Direttore Pratiche Tecniche

Vicepresidente, Servizi di costruzione

(412) 459-5060 tbrashear@rimkus.com

Direttore Pratiche Tecniche

Vicepresidente, settore costruzioni

(385) 207-2699 tjcate@rimkus.com

SERVIZI

I nostri servizi per i reclami e le controversie edilizie

Incidenti edilizi

Gli incidenti di cantiere possono essere causati da una pianificazione errata, da una protezione inadeguata dei lavoratori, dalla mancata osservanza delle procedure di sicurezza, dalla mancanza di formazione e supervisione e da guasti di prodotti o attrezzature. Rimkus ha indagato su centinaia di incidenti in cantiere. Il nostro team offre una comprensione unica delle scienze forensi ed è altamente qualificato nelle tecniche di indagine e nelle procedure di recupero delle prove. Disponiamo di esperti con una vasta esperienza in materia di sicurezza delle costruzioni, gestione del rischio, pianificazione della sicurezza specifica del cantiere, formazione e supervisione. I nostri esperti combinano la loro competenza forense con anni di conoscenza ed esperienza nel settore della progettazione, della costruzione, delle operazioni sul campo, degli standard OSHA e della conformità normativa per analizzare i fatti e determinare la causa di incidenti complessi con lesioni. Il team di pronto intervento di Rimkus è in grado di rispondere immediatamente al verificarsi di un incidente e di utilizzare la nostra tecnologia all'avanguardia per documentare la scena, raccogliere dati e conservare le prove. La fotografia 3D e la scansione laser, la fotografia con il drone e altre tecnologie sono pronte all'uso.
Difetti di costruzione

Il rischio di contenzioso per difetti di costruzione continua ad aumentare con la crescente complessità dei sistemi di costruzione, dei prodotti e dell'integrazione dei materiali. I continui cambiamenti e l'adozione di nuove norme e regolamenti edilizi creano sfide reali nel mondo delle costruzioni con ogni nuovo standard. Il team di Rimkus, composto da architetti, ingegneri ed esperti del settore edile, valuta le richieste di risarcimento e le controversie legali relative a carenze costruttive, difetti, violazioni delle norme edilizie e problemi di sicurezza. I nostri incarichi in materia di difetti di costruzione hanno riguardato unità residenziali mono e plurifamiliari, edifici commerciali, istituti scolastici, strutture sanitarie, impianti di produzione, grandi infrastrutture e progetti di edilizia industriale. Il nostro team offre un approccio completo alla valutazione delle cause dei difetti di costruzione che derivano da infiltrazioni d'acqua, muffa, drenaggio difettoso, danni alle fondamenta, assestamento del terreno, guasti ai tetti e carenze nei sistemi meccanici, elettrici e idraulici. Indipendentemente dalla complessità della costruzione, Rimkus comunica costantemente fatti affidabili per sviluppare strategie di risoluzione tempestive per il recupero. Forniamo assistenza per tutte le forme di risoluzione delle controversie, comprese la mediazione e l'arbitrato.
Sinistri di responsabilità professionale

La separazione tra studi di progettazione e appaltatori sta diventando sempre meno una linea di demarcazione e più un'ampia zona grigia. Le richieste di risarcimento per responsabilità professionale che riguardano errori o omissioni possono sorgere in qualsiasi momento durante la vita di un progetto di costruzione. Questi difetti di progettazione possono avere un impatto devastante sui progetti edilizi, causando gravi ritardi nei tempi, interruzioni e significativi aggravi di costi. Quando sorgono richieste di risarcimento per responsabilità nei confronti di appaltatori, architetti o ingegneri, Rimkus conduce un esame approfondito per valutare i fatti in questione. Rimkus analizza i documenti di costruzione, i disegni, le specifiche dei prodotti e dei materiali, i sistemi di costruzione e i requisiti normativi. I nostri esperti esaminano anche i mezzi e i metodi di costruzione e la sicurezza della vita per fornire una valutazione completa di eventuali carenze nella progettazione, nella costruzione, nei prodotti o nei materiali. I nostri esperti di consulenza vantano anni di esperienza come professionisti della progettazione e appaltatori, che forniscono loro il background e le basi per formulare conclusioni decisive sull'origine e la causa di eventuali carenze e sulla loro relazione con la responsabilità professionale.
Rischio dei costruttori

Quando i progetti edilizi vengono danneggiati da condizioni meteorologiche avverse, incendi, inondazioni o altri eventi, Rimkus interviene rapidamente per valutare le condizioni del sito, determinare la causa del danno e raccomandare piani di recupero e di mitigazione dell'interruzione dell'attività. Il nostro team di ingegneri, architetti e professionisti dell'edilizia ha valutato ogni aspetto della progettazione e della costruzione. Esaminiamo i documenti di costruzione, gli standard di prestazione, i codici e i relativi requisiti per isolare l'entità del danno, sviluppare piani di riparazione e fornire stime dei costi di riparazione coerenti con l'entità del danno per avviare il processo di recupero e ridurre al minimo i ritardi di costruzione. Quando si presenta la necessità di mitigare le perdite e accelerare la ricostruzione, Rimkus risponde alla sfida fornendo progetti di riparazione, disegni di autorizzazione, stime di costruzione e servizi di gestione della costruzione per rimettere il progetto in carreggiata. Lavorando in collaborazione con i nostri ingegneri e architetti, i nostri direttori dei lavori valutano i costi di riparazione, i costi non vincolanti e le richieste di risarcimento per i ritardi per valutare la perdita complessiva. Esaminiamo anche le spese generali, i profitti e altri costi correlati per eliminare le duplicazioni e separare correttamente i costi relativi all'evento di sinistro dalle altre attività.
Analisi delle richieste di risarcimento per vibrazioni

Rimkus è specializzata in rilievi delle condizioni pre-costruzione e nel monitoraggio delle vibrazioni durante ogni fase della costruzione, per ridurre al minimo il rischio di richieste di risarcimento per danni alla proprietà da parte dell'appaltatore. Le nostre indagini pre-costruzione forniscono ai nostri clienti la documentazione del disagio preesistente agli edifici e alle strutture vicine al cantiere. Grazie a questa documentazione, i nostri clienti possono ridurre significativamente il rischio di esposizione a richieste di risarcimento e controversie legali. Grazie all'uso di apparecchiature per il monitoraggio e la registrazione delle vibrazioni, il nostro team di ingegneri e scienziati determina la gravità delle vibrazioni generate dalle varie attività di costruzione, fornendo informazioni preziose per determinare i livelli di vibrazione accettabili durante la costruzione. Il nostro team lavora a stretto contatto con i clienti per determinare mezzi e metodi di costruzione alternativi che consentano di ridurre gli effetti delle vibrazioni sulle strutture in prossimità del cantiere. Quando si verificano richieste di risarcimento per danni alla proprietà da parte di proprietari di immobili e aziende adiacenti ai cantieri, Rimkus valuta i danni segnalati, analizza la gravità delle vibrazioni e valuta i fattori che vi hanno contribuito per definire l'origine e la causa del danno. Sviluppiamo inoltre protocolli di riparazione e stime dei costi per affrontare i danni che possono essere stati causati dalle attività di costruzione.
Guasto alle attrezzature per l'edilizia

I guasti, gli incendi e i danni alle attrezzature degli appaltatori comportano una perdita di produttività e di profitti per gli appaltatori e i proprietari di immobili. Quando un incendio imprevisto causa danni alle attrezzature, i nostri investigatori antincendio certificati sono in grado di fornire un intervento di emergenza sulla scena per determinare la causa del danno. In caso di malfunzionamento delle attrezzature, Rimkus assegna ingegneri qualificati e specialisti esperti di attrezzature per valutare la causa del problema. Sono in grado di determinare l'entità del danno e di formulare raccomandazioni per la riparazione e la sostituzione per rimettere in funzione l'apparecchiatura. Rimkus è anche in grado di determinare se i problemi sono legati a una progettazione, a un funzionamento, a un utilizzo o a una manutenzione non corretti. Grazie alla sua vasta esperienza nell'analisi e nella verifica dei guasti delle attrezzature pesanti, Rimkus può contribuire a ridurre i danni associati ai guasti delle attrezzature edili e indicare la strada per il recupero.
Guasti e incidenti alle gru e ai dispositivi di sollevamento

I guasti e gli incidenti alle gru e al rigging possono causare danni devastanti a edifici e proprietà, lesioni personali e persino la morte. Gli esperti di gru Rimkus sono certificati come ispettori di gru e rigging. Hanno una conoscenza approfondita e un background nella pianificazione degli ascensori, nel funzionamento delle gru, nelle norme di sicurezza e negli standard industriali. I nostri esperti sono pronti a intervenire rapidamente sul posto quando si verifica un incidente per documentare le condizioni e conservare le prove. Rimkus analizza l'incidente dall'inizio alla fine, compresi i registri di manutenzione e ispezione della gru, il coordinamento pre-sollevamento, il posizionamento e la stabilità della gru, i pesi del carico, il bilanciamento del carico, i metodi di sollevamento, le attrezzature, le persone e i metodi di segnalazione, le condizioni meteorologiche e ambientali e la configurazione della gru per determinare la causa del guasto. Il nostro laboratorio materiali e i nostri esperti sono in grado di determinare la causa dei guasti dei componenti, tra cui usura, corrosione, fatica e sovraccarico. La nostra analisi include una valutazione delle normative OSHA, degli standard ASME e di altre linee guida del settore. Rimkus fornisce una valutazione e un'analisi delle riparazioni necessarie per rimettere in funzione le gru e dei costi associati a tali riparazioni.
Richieste di risarcimento per fideiussioni edilizie

Quando le sfide finanziarie minacciano il completamento di un progetto, i nostri esperti di fideiussioni di Rimkus rispondono per valutare i rischi del progetto edilizio e lo stato finanziario di appaltatori e subappaltatori. Il nostro team ha esperienza nella risoluzione di richieste di pagamento e di performance bond che coinvolgono università, parchi cittadini, carceri, ospedali, centri di residenza assistita, impianti industriali e altri tipi di progetti. Rimkus assiste le fideiussioni determinando lo stato del progetto e trovando il modo di rimetterlo in carreggiata. Con un'esperienza decennale in materia di inadempienze delle fideiussioni, Rimkus fornisce stime dei costi di completamento, l'ambito del progetto, i documenti di riaffidamento, la supervisione delle offerte, il monitoraggio del progetto e la gestione del progetto per guidarlo verso il completamento. Quando si verificano richieste di risarcimento per le cauzioni di pagamento, i nostri esperti autorizzati sono in grado di fornire assistenza nell'investigazione, nell'analisi e nell'aggiustamento delle richieste di risarcimento per le cauzioni di pagamento in conformità con i regolamenti del dipartimento assicurativo statale, con il governo statale, con i codici di proprietà e con gli statuti federali e statali.
Standard di cura

Quando si pongono questioni di standard di cura in materia di progettazione e costruzione, Rimkus ha le risposte. Il nostro team di esperti ha l'esperienza reale di lavorare come appaltatori generali, subappaltatori specializzati, direttori dei lavori, direttori della sicurezza, architetti e ingegneri per valutare le azioni delle varie parti. Gli esperti Rimkus partecipano attivamente alle organizzazioni di categoria e ai gruppi industriali. Conosciamo le ultime tecnologie di costruzione e le migliori pratiche in uso nei cantieri di tutto il mondo.
Inadempienza del subappaltatore

L'inadempienza di un subappaltatore in un progetto di costruzione può essere devastante per il successo di un progetto. Gli esperti di Rimkus stabiliscono gli standard per l'analisi dell'impatto che un inadempimento ha sulla tempistica e sui costi di un progetto. I nostri esperti intervengono e aiutano a rimettere in piedi il progetto. La nostra analisi indipendente aiuta appaltatori, proprietari e amministratori dei sinistri a comprendere i costi associati all'inadempienza e a tenerne traccia. La nostra conoscenza dei costi di costruzione, sia diretti che indiretti, e la nostra vasta esperienza nell'analisi e nella gestione delle inadempienze dei subappaltatori portano chiarezza e una rapida risoluzione di queste difficili circostanze.
Analisi forense dei ritardi
Come per qualsiasi piano di costruzione, c'è sempre il rischio che eventi imprevisti possano sconvolgere il piano e causare ritardi. I ritardi nei programmi possono spesso portare a controversie e reclami, che possono diventare controversi. I nostri esperti di analisi forense dei ritardi possono quantificare e determinare la causa e la responsabilità dei ritardi di un progetto. Questo metodo di analisi del percorso critico è molto apprezzato per decidere le cause legali per i ritardi di costruzione. Rimkus è in grado di fornire assistenza in caso di inadempienza o esecuzione di contratti, tra cui:
- Cessione a favore dei creditori
- Ritardo nell'avanzamento dei lavori o nella fornitura di materiali, manodopera, attrezzature o servizi.
- Mancata presentazione in cantiere entro i termini previsti dal contratto
- Mancato rispetto degli obblighi contrattuali
- Mancato impiego di manodopera, materiali, attrezzature o servizi sufficienti a soddisfare il proprietario o gli appaltatori.
- Mancato pagamento dei subappaltatori in modo tempestivo
- Insolvenza o incapacità di far fronte ai propri impegni
Risoluzione delle controversie
Impegnati a mantenere linee di comunicazione costanti con i clienti, i nostri esperti vanno rapidamente al fondo dei problemi, in modo che i reclami e le controversie siano risolti in modo accurato e conveniente. Grazie alla piena comprensione delle pratiche del settore, offrono una conoscenza approfondita delle questioni contrattuali e si adoperano per isolare i fatti e spiegare con precisione cosa è successo. L'esperienza di Rimkus in tutto il mondo comprende tutti i tipi di progetti edilizi residenziali, commerciali e industriali, al servizio di proprietari di immobili, professionisti della progettazione, appaltatori, imprese edili, produttori di attrezzature e fornitori di prodotti. Partecipiamo alla risoluzione delle controversie a livello globale (mediazione, arbitrato e contenzioso), fornendo relazioni dettagliate, assistendo dalle prime scoperte fino alle discussioni di transazione, offrendo supporto al contenzioso e fornendo testimonianze di esperti. Per supportare i clienti durante l'intero contenzioso, i nostri grafici, ingegneri e scienziati collaborano alla produzione di prove dimostrative e presentazioni processuali efficaci. Combinando informazioni scientifiche con animazioni forensi, arti grafiche, modelli di lavoro, fotografie di cantiere e presentazioni visive, forniamo prove chiare e affidabili in modo che le giurie possano comprendere anche le informazioni più complicate. I servizi di risoluzione delle controversie includono:
- Sviluppo della strategia del caso
- Gestione delle prove
- Testimonianza di un esperto
- Supporto alla negoziazione
- Analisi delle testimonianze
- Sviluppo di reperti di prova