Ti aiutiamo a massimizzare il valore della tua proprietà identificando i problemi chiave e fornendo soluzioni personalizzate. I nostri professionisti dell'architettura e dell'ingegneria creano soluzioni di due diligence supportate da anni di esperienza nella progettazione e nella supervisione sul campo. Tenendo conto dei vostri obiettivi a breve e lungo termine, i nostri team multidisciplinari sono in grado di fornirvi opinioni dettagliate e di scoprire problemi e difetti di manutenzione differita che spesso sfuggono a valutazioni o procedure dettagliate. Ogni edificio è un progetto unico che richiede un set personalizzato di servizi. Rimkus non fornisce soluzioni pronte all'uso; Forniamo un piano completo che soddisfa le esigenze del tuo progetto, il budget e l'ambito. Il nostro team comprende architetti, ingegneri professionisti e specialisti dell'edilizia. Le nostre valutazioni specialistiche includono:

• Meccanico/Elettrico/Idraulico (MEP)
• Sistemi antincendio e di sicurezza
• Strutturale
• Sismico
• Rivestimento esterno/facciata
• Copertura
• Trasporto verticale
• Fair Housing (FHAA) e ADA
• Organismi che distruggono il legno
• Calcolo dell'area dell'edificio BOMA
• Registri pubblici e rapporto di zonizzazione

"I nostri architetti e ingegneri forniscono pareri dettagliati e scoprono problemi di manutenzione differita che possono eludere valutazioni più generali".

Contribuiamo a proteggere il valore degli asset con una valutazione completa del rischio ambientale e una risoluzione creativa dei problemi. Rimkus supera gli standard del settore per le valutazioni ambientali, tra cui ASTM E1527, Standard Practice for Environmental Site Assessments: Phase I Environmental Site Assessment Process (Phase I ESAs). I nostri servizi ESA di Fase I includono le seguenti valutazioni:

• Ispezione dettagliata del sito
• Database normativi, fotografie aeree e revisioni di mappe storiche
• Interviste con persone a conoscenza del Sito
• Valutazione dei rischi degli immobili limitrofi
• Revisione di precedenti valutazioni del sito o di altri rapporti
• Presentazione di conclusioni e opinioni ragionevoli

I nostri professionisti ambientali sono esperti nel soddisfare i requisiti dei principali istituti di credito, Fannie Mae, Freddie Mac e banche d'investimento e sono in grado di soddisfare qualsiasi requisito di ambito specifico del progetto. Presentiamo soluzioni di consulenza ragionevoli e praticabili per aiutarvi a raggiungere gli obiettivi del progetto. Dalla quantificazione delle passività prima dell'acquisizione di una proprietà alla risoluzione dei problemi prima di una cessione per prevenire la svalutazione e il pignoramento di passività future, Rimkus ti supporta durante ogni transazione. Se un'ESA di Fase I identifica una condizione ambientale riconosciuta, i nostri professionisti ambientali possono avviare un'indagine sul sito o "Fase II". Ciò può includere un piano di campionamento e analisi, una raccolta di dati aggiuntivi e un'indagine nel sottosuolo. Rimkus applica standard rigorosi allo sviluppo dell'ambito di lavoro della Fase II. L'enfasi sulle corrette metodologie di raccolta dei dati aiuta a garantire la conformità e l'accettazione delle normative. Un'indagine sul sito Rimkus include, tra gli altri servizi, le seguenti valutazioni:

• Suolo e acque sotterranee
• Suolo: Gas/Vapore
• Vernice a base di piombo
• Potabilità dell'acqua e qualità dell'aria interna/muffa
• Amianto
• Radon
• Rilevamento geofisico
• Salvietta per PCB/metalli

"I nostri professionisti ambientali sono esperti nel soddisfare le esigenze dei principali istituti di credito e banche d'investimento."

Gli ingegneri di Rimkus sono esperti di rischio sismico e consulenti chiave per le politiche sismiche. Gli ingegneri strutturali di Rimkus hanno condotto migliaia di valutazioni del rischio sismico di proprietà commerciali nelle regioni sismicamente attive del Nord e del Sud America e nei Territori delle Isole Vergini americane. Il nostro team è pienamente qualificato secondo gli standard ASTM E2016-16 ed E2557-16 aggiornati e ha 30+ anni di esperienza nel rischio sismico, inclusi rapporti di valutazione del rischio sismico transazionale in conformità con:

• ASTM E2026-16 (Guida standard per la valutazione del rischio sismico degli edifici)
• ASTM E2557-16 (Pratica standard per le valutazioni PML a perdita massima probabile per le valutazioni di due diligence sismica)

I nostri servizi di consulenza sul rischio sismico comprendono:

• Livello 0 - Indagini desktop
• Livello 1 — Indagini ingegneristiche per finanziatori e proprietari
• Livello 2 e 3 - Analisi strutturale sofisticata con progettazione schematica di adeguamento sismico concettuale
• Valutazioni sismiche di livello 1 e 2 utilizzando lo standard nazionale ASCE 41-13 dell'American Society of Civil Engineers (Valutazione sismica e riabilitazione degli edifici esistenti)
• Rapporti sismici dell'agenzia Fannie Mae e Freddie Mac
• Due Diligence Sismica di Acquisizione
• Due Diligence Sismica di Disposizione
• Valutazioni delle condizioni strutturali e progettazione delle risanazioni
• Guida HUD MAP Valutazioni del rischio sismico multifamiliare utilizzando ASCE 41-13
• Inquilini/proprietari governativi della General Services Administration (GSA) degli Stati Uniti e del Dipartimento dei servizi generali della California (DGS)

"I nostri ingegneri strutturali hanno condotto valutazioni del rischio sismico in tutto il Nord e Sud America e nei Territori delle Isole Vergini americane".

Il nostro team di consulenza per le risorse naturali si impegna a fornire servizi scientifici e ingegneristici di alta qualità. I nostri consulenti tecnici altamente qualificati sviluppano soluzioni innovative che soddisfano esigenze specifiche coerenti con gli interessi a lungo termine dell'industria, del pubblico e dell'ambiente. Manteniamo elevati standard di condotta professionale e rispettiamo tutte le norme e i regolamenti applicabili relativi al nostro lavoro. Essere veri esperti nel campo delle risorse naturali e della consulenza ambientale ci permette di pensare fuori dagli schemi per trovare le soluzioni più pratiche ed economiche alle sfide del progetto.

Servizi per le risorse naturali:

• Acque degli Stati Uniti (WOTUS) e acque statali
  • Valutazioni preliminari delle zone umide e delle acque statali
  • Identificazione e delimitazione delle zone umide
  • Coordinamento e negoziazione dell'U.S. Army Corps of Engineers/Issuing Authority
• Legge sull'acqua pulita permettendo
  • Preparazione, pianificazione e negoziazione di permessi a livello nazionale e individuale
  • Valutazioni delle specie minacciate/minacciate di estinzione e consultazione della Sezione 7
  • Specie terrestri/acquatiche
  • WOTUS e le valutazioni degli scarichi di sedimenti delle acque statali
  • Valutazioni di base e post-costruzione di stagni/laghi: carico di sedimentazione
• Pianificazione della mitigazione
  • Valutazioni delle risorse storico/culturali e consultazione della Sezione 106
  • Mitigazione bancaria e pianificazione
  • Ripristino, miglioramento e monitoraggio delle zone umide

Servizi ambientali:

• Indagini sui materiali da costruzione pericolosi
  • Indagini pre-demolizione amianto
  • Vagliatura di vernici a base di piombo
• Valutazioni ambientali del sito (ESA)
  • Fase I delle UEE (E1527)
  • ASTM E-1528 Schermate per transazioni ambientali
  • Valutazioni del rischio ambientale
  • Audit della legge sulla politica ambientale nazionale e della legge sulla politica ambientale della Georgia
• Indagini e valutazioni del sottosuolo
  • Fase II Indagini limitate sul sito
  • Bonifica del suolo e delle acque sotterranee
  • Legge sulla risposta ai siti pericolosi della Georgia
  • Legge sulle aree dismesse della Georgia
• Serbatoi di stoccaggio interrati
  • Accertamenti e chiusure
  • Preparazione del piano d'azione correttivo