バルコニーの手すりは、ニューヨークのいたるところで目にすることができる。一般的に住宅用建物に見られる手すりは、ほとんどの場合、強風や凍結融解サイクルにさらされている。居住者の安全を確保し、事故を防ぎ、法令とファサード検査・安全プログラム（FISP）の要件を遵守するため、建物の所有者はバルコニーの手すりを定期的に監視し、メンテナンスする必要があります。
ニューヨーク市建築局（DOB）が規定するバルコニー手すりの最低必要高さは以下の通りです。 42インチインチである。42インチ以下のバルコニー手すりは、FISP（旧ローカル法11条）の報告書でもSWARMP（修繕・メンテナンスプログラムで安全な状態）とみなされている。一般的に手すりの高さが低くなるため、ビル管理者は居住者がバルコニーに床材を貼っていることに注意すべきである。
バルコニーの手すりを試験する方法はいくつかある。手すりのアンカーで引っ張り試験を行う方法や、試験装置を使って手すりに沿って規定の荷重をかける方法がある。ニューヨーク市の建築基準法によると、手すりは以下の荷重に耐えなければならない。 200点荷重の荷重に耐えなければならない。つまり、手すりのどの位置にも200ポンドの荷重が集中的にかかっても、ほとんどたわみが生じないということです。これは、バルコニーの全長にわたって50ポンドの荷重がかかったとしても、手すりにほとんどたわみが生じないことを意味します。
DOBはまた、小さな子供や動物が手すりを伝って落下するのを防ぐため、手すりと手すりの間の垂直または水平の開口部は4インチを超えないよう求めている。通常、剛性の高いポスト・レールの開口部の幅は変わらない。しかし、最近普及しているケーブル手すりシステムのケーブルは、時間の経過とともに緩む傾向があり、その結果、開口部の幅が4インチを超えることがある。ビル管理者は、この種の手すりシステムのケーブルの状態を定期的に監視すべきである。
バルコニーの手すりは、留め具の緩み、塗装の剥がれ、腐食なども定期的に点検する必要がある。コンクリートスラブに設置された手すりの支柱は、シーリング材が無傷であることを確認するために監視する必要があります。シーリング材が破損すると、柱を囲むグラウトが湿気にさらされ、劣化します。この不具合は、最終的には危険なポストの緩みにつながる可能性がある。以上のように、定期的なモニタリングとメンテナンス・プログラムを実施することで、将来的に修繕費用がかさみ、危険な状態を引き起こすことが多いこれらの問題に対処することができる。