開発者、所有者、およびマネージャー

事業の大小にかかわらず、事業を営むということは、次のような様々な分野から生じる無数の潜在的問題にさらされることになる：

• 建物外壁の問題
• グリーンビルディング
• 防火設備
• 製造物責任
• 機械、電気、配管の問題
• 室内空気の質
• 構造工学

当社のエンジニア、建築家、消防コンサルタント、認定産業衛生士、毒物学者は、お客様の敷地内で発生した可能性のある事件や事故の調査において豊富な経験を持っています。

建物の外壁

建物の外壁から始め、構造物を適切に密閉することで、HVACシステムの需要を減らすことができる。しかし、これらのシステムは、居住者に適切な環境条件を提供するように設計されていなければなりません。私たちのエンジニアは、建物の外壁の状態を評価し、それが適切な設計であり、計画に従って建設され、設計どおりの保護を建物に提供していることを保証します。ドローンを使用することで、足場や人力リフトを使用することなく、高層ビルの外壁を点検することができます。

防火設備

古い建物を除き、すべての建物には防火スプリンクラー・システムが設置されている。一般的に、これらのシステムは非常に信頼性が高いが、時として故障が発生し、システムが原因なく作動したり、火災が発生したときに設計された防御を作動させることができなかったりした場合に、建物や建物内の内容物に損害を与えることがある。このような故障の原因は複雑です。リムクスの経験豊富な防火専門家は、根本的な原因を素早く突き止め、何が起こったのかを特定し、再発を防止します。

グリーン・ビルディング

効率の向上は、建物の環境フットプリントの削減に役立ちます。リムクスのエンジニアと建築家は、グリーンビルディングの建設、運営、メンテナンスの要件について訓練を受けており、その多くがLEED® APの認証を受けています。リムクスは、新築やリフォームが米国グリーンビルディング協会によるLEED®認証の要件を満たしているかどうかを検査し、確認するよう求められることがよくあります。

基盤の失敗

基礎の問題はまた、水の浸入の機会を作り、構造体内および構造体への他の問題の数々を引き起こす可能性があります。リムクスの専門家は、設計・施工技術、土壌分析、人工地震、自然地震、陥没穴などの調査を含め、何千もの基礎を分析し、その原因を究明し、適切な場合には、それらの問題を是正するための改善策を提案しています。

屋根システムの故障

屋根は、集合住宅、商業ビル、高層ビル、平らな屋根、尖った屋根、さまざまな材料で覆われた屋根など、建物の外壁を構成する重要な部分です。屋根は、日光、風、雨、雹、過度の積雪、さらには木の枝の落下などの影響を毎日受けています。基礎となる建物に必要な保護を維持するためには、屋根の構造部材とデッキ材も適切な設計で、予想される荷重に対応できる適切な状態でなければなりません。

リムクスのエンジニアは、あらゆる設計や用途の屋根の損傷原因を評価してきました。既存の損傷が特定の事象（ハリケーンや雹など）の結果なのか、単に経年劣化やメンテナンス不足、その他の長期的な問題によるものなのかを日常的に評価しています。屋根全体か、部分的なものかを含め、修理計画をご提案します。

バリアEIFSの問題

1995年に初めて注目された湿気侵入の問題は、バリアEIFS被覆構造の建築業界では依然として懸念事項である。もはや高湿度環境に限ったことではなく、EIFS被覆建築物に関連する湿気被害は、建築図面、メーカーの指示、仕様、材料の誤りや不備、不適切なメンテナンス、施工技術、その他の施工不良など、多くの要因に起因している。

施設の責任

滑落事故やつまずき事故は、商業施設ではあまりにも一般的です。私たちは、このような事件や事故を調査し、関係する不動産が法規制の要件を満たしているかどうかを判断し、ビデオ画像補正ツールを活用しながら防犯カメラの映像を調べ、問題の事象が報告されたとおりに実際に発生したかどうか、発生していない場合はどのように発生したかを特定します。

職場が安全であり、従業員の健康を守るものであることを保証するために、私たちは有資格のヒューマン・ファクター・エキスパートやバイオメカニクス・エンジニア、そして反復使用による怪我や空気の質に関する苦情など、人間工学的な問題を調査する認定産業衛生士を擁しています。

室内空気の質/カビ

リムクスの専門家は、湿気の侵入の原因と原因を特定するために広範な分析を実施し、それを追跡して損傷の全容を特定することができます。湿気は、カビや腐敗といった有害な影響をもたらします。リムカスでは、カビの種類の特定を含め、湿気に関連する損傷を日常的に検査・評価し、どのような修理や修復が必要かを判断します。

構造エンジニアリング・コンサルティング

当社のエンジニアは、集合住宅や商業ビル、工業施設、石油化学施設、製造施設、橋梁、標識、タワーなどの構造システムの設計、分析、施工の経験が豊富です。

ハリケーンや竜巻などの風災、洪水、氷雪荷重、火災や爆発、車両や瓦礫による機械的衝撃、地盤沈下、近隣の建築物など、さまざまな原因による構造物の損傷を評価できるのは、科学捜査の豊富な経験と相まって、当社のエンジニアだけです。私たちは、建物部材の倒壊や破損、基礎の差動、構造部材への長期的な劣化影響、設計や施工の欠陥などを調査してきました。