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商業および数量測量

商業・契約アドバイザリー

リムクスは、建設およびエンジニアリング・プロジェクトのための商業および契約アドバイザリー・サービスを提供しています。契約前の段階から、契約後の財務コンプライアンス、契約管理まで対応します。リムクスの商業管理および積算チームは、入札管理および契約調整に重点を置いています。契約締結前の商業管理では、入札評価手続きに協力し、入札業者と交渉します。落札後の商業管理サービスでは、契約の包括的な監督、管理、運営を行います。

テクニカル・プラクティス・ディレクター、APAC

ジェームズ・ファンジ、理学士（優等）、FCIArb、FRICS、FAIQS

マネージング・ディレクター

+61 432 484 000

テクニカル・プラクティス・ディレクター、EMEA

ローレンス・リマー理学士

マネージング・ディレクター

サービス

商業・測量サービス

  • 契約戦略の見直し

    プロジェクト開始時にクライアントチームと協力し、クライアントの組織、社内の専門知識、リソースを考慮した上で、適切な調達戦略を促進し、最も適切な契約形態や請負業者の選定を提案し、安全性、品質妥協、プログラム、予算に関するクライアントのリスクを確実に軽減します。リムクスの専門家は、ワークショップのファシリテーターとして長年の経験があり、参加者の能力を最大限に引き出すだけでなく、専門的な知識と判断力を加えて、成功に導きます。

  • 入札準備および入札管理

    リムクスは幅広い経験と社内の専門知識を生かし、以下のようなアドバイスを提供します：
    • 入札案内の準備
    • 一段階または二段階のプロセスを含む入札プロセスの管理
    • 入札に関する問い合わせの照合
    • 業界標準のソフトウェア測定パッケージを使用した数量表の作成
    • NEC3、JCT、FIDIC、IChemE、ICE契約条件など、標準的な契約書式やクライアント独自の契約書式を利用した契約書類の作成。
    • スコープとリスク配分を明確にするために契約形態を調整する。

  • 契約締結前の商業管理

    リムクスは入札から契約段階への移行を支援する：
    • クライアントの調達部門と緊密に協力して作成した入札評価手順の作成
    • 入札書の返送、入札比較表の作成、入札参加者からの入札説明書のレビュー、入札参加者への説明書の発行
    • 業界標準のソフトウェアを活用し、裁決プロセスにおける入札レートを分析する。
    • 入札後／契約前の話し合いの促進
    • 入札の商業リスク配分と加重
    • クライアントに代わって、またはクライアントと協力して、入札者と交渉する。
    • 入札説明補遺文書を含む契約文書および契約書の作成

  • 契約締結後の商業管理

    リムカスは、NEC3 / JCT / FIDIC / IChemE / ICE契約条件を含むがこれに限定されない、すべての特注または業界標準の契約について、最終的な証明書の発行に至るまで、契約のあらゆる側面の商業管理を支援することができます：）
    • 中間またはマイルストーンのアプリケーション評価および認証
    • 変動または補償イベントの検証および評価
    • 測定計算
    • プロジェクト変更管理の登録と管理
    • 契約目的の商業データ管理
    • 変更管理プロセスの中で管理される商業リスク
    • 予算に対する実績予測コストの財務報告
    • 欠陥の特定と修正

  • 口座管理と決済

    業界のベストプラクティスを活用し、リムクスはお客様に代わって以下の方法でプロジェクトのクローズアウトを管理します：
    • 契約最終計算書の作成および発行
    • 最終保有の解除
    • 最終会計の交渉
    • 決算報告書の作成
    • 外部の第三者による監査またはレビューのためのプロジェクト・コストの集計

  • 第三者分析のための商業監査

    リムクスの幅広い建設事業基盤は、お客様に以下のような充実したサービスを提供することを可能にしています：
    • 合併・買収契約の評価を含む、第三者のための商業監査
    • プロジェクト予測コスト実績検証および契約プロセス遵守検証
    • 資産管理および登記簿のレビューと評価

  • プロジェクトおよび契約デリバリー戦略

    リムクスは社内に以下の専門知識を有している：
    • 施工可能性レビュー。請負業者が入札で価格を要求されるリスクを理解する上で、クライアントが特に有益だと感じている。
    • 早期契約者関与（ECI）契約の任命
    • 最良のエンジニアリング・ソリューションを採用してプロジェクトを遂行するプロジェクト・デリバリー戦略。
    • 安全性に関する「妥協のない」哲学を確保しながら、目的に合った品質を確認するためのワークショップをファシリテーションする。

  • 請負業者のパフォーマンス分析

    リムカスは、プロジェクト完了時または完了後の監査を支援し、契約要件の遵守状況を評価、分析、報告します：
    • 仕様とプログラム
    • 契約プロセスおよび業績予想コスト
    • プロジェクトの品質基準と手順
    • 安全性
    • 主要業績評価指標（KPI）手法の使用と適用
    • リスクの特定と積極的なリスク登録の管理

  • 建設コストのコンサルティングとアドバイス

    リムクスのチームは、様々なプロジェクトのライフサイクルを通じて、建設全般に関する公平で専門的なコストアドバイスを提供しています：
    • ハイレベルな戦略的コストと実現可能性に関するアドバイス
    • 調達および契約コストに関するアドバイス
    • ライフサイクル全体を通じたコスト管理
    • 財務および税務に関するアドバイス
    • 最新のコスト情報と社内データベースを駆使した綿密な評価による物件またはポートフォリオの評価
    • 保険目的の詳細な評価レポート