건설 자문 서비스

At the beginning of a project, every decision made can have a significant impact on the final results. Mistakes during the pre-construction phase can lead to delays, cost overruns, construction defects, and other claims. The Rimkus team works together with the project team to help meet the strategic goals of the prospective owner, but also to identify potential construction risks and eliminate costly impacts.

Drawing on our extensive development and financial expertise, we can provide detailed estimating to validate a proposed project. By producing a conceptual development budget before a client invests significant time and money pursuing a project, we can help them focus their resources on the most promising opportunities.

The Rimkus team can provide an independent, objective validation of every project element, from reviewing bids and budgets to verifying cost and time assumptions. We can enhance project planning by providing detailed cost estimates and schedules as they advance through design and entitlements.

Our consultants work side-by-side with the designers, owners, developers, and contractors at the conceptual design phase to evaluate the interrelationship of the building systems and components. Through our objective third-party analysis of the project design, we can minimize risks and help achieve the highest level of quality assurance. Our professionals can address issues that affect performance and compatibility with the design by evaluating:

• 건물 외피
• 수증기 장벽
• 절연 시스템
• 난방, 환기 및 공조 시스템

프로젝트가 세부 설계로 진행됨에 따라 Rimkus Construction Advisory 팀은 수립된 개념의 실제 실행을 평가합니다. 우리는 시스템의 전반적인 품질과 코드 및 표준 준수, 설계 문서의 시공성, 철저성 및 완전성을 검토합니다. 우리 팀은 설계 기준을 충족하고 비용 절감을 제공하며 성능 위험과 관련된 설계 옵션의 비용 영향을 평가하는 데 도움을 줄 수 있는 대체 재료에 대한 권장 사항을 제공할 수 있습니다. 우리는 건설 팀이 탄력성, 지속 가능성, 유지 보수성 및 수명 주기 비용을 기반으로 가장 비용 효율적인 구조 시스템을 선택하는 데 도움을 줄 수 있습니다.

최종 건설이 프로젝트 요구 사항에 따라 완료되도록 하기 위해 우리는 품질 관리 절차 개발에서 고객을 지원합니다. 또한 선정된 계약자 및 하도급업체가 프로젝트 요구 사항에 따라 입찰을 제공하고 있는지 확인하기 위해 입찰 지원을 제공할 수 있습니다. 우리는 입찰 견적이 범위와의 일관성을 위해 평가하고, 계약자 및 하도급자가 프로젝트를 완료하는 데 필요한 경험을 가지고 있는지 확인합니다.

향후 진동 피해 청구를 완화하고 제안된 건설이 기존 주변 구조물에 미치는 영향을 결정하기 위해 SGS는 시공 전 진동 상태 평가를 제공합니다. 또한 건설로 인한 지반 진동 및 재산 피해의 위험을 최소화하기 위한 대체 수단과 방법을 제공할 수 있습니다.

SGS의 사전 건설 서비스는 다음과 같습니다.

• 실사 지원
• 토지 취득 지원
• 설계 프로그램 분석
• 제3자 설계 검토
• 일정
• 비용 견적
• 수명 주기 비용 분석
• 가치 공학 및 비용 절감 분석
• 시공성 검토
• 코드 검토
• 빌딩 정보 모델링(BIM)
• 기존 구조물의 시공 전 상태 평가

For clients with unique time or budgetary constraints, Rimkus can serve in an oversight capacity on the owner’s behalf throughout project design and construction. We work diligently to keep the owner’s interests protected, leveraging our expertise to achieve project objectives on time and without excess costs. Our detailed approach has led us to be a top-choice owner representative for institutional investors, public building authorities, developers, and educational institutions.

We can assist clients in the following owner representative and project monitoring services:

• 프로젝트 예산 수립 및 모니터링
• 잠재적 입찰자 사전 자격 심사
• 일정, 예산 및 건설 계약에 명시된 품질 표준을 준수하기 위해 프로젝트를 관리합니다.
• 규정을 준수하지 않는 재료 테스트 보고서의 결과 모니터링
• 변경 주문 제안을 검토하고 각 변경 주문에 대한 개요 및 권장 사항 제공
• 비용, 일정, 품질, 법적 문제 및 유치권 해제를 포함한 프로젝트 우려 사항에 대해 매월 보고
• 완료 시 건설 계약서에 명시된 대로 완전한 마감 문서를 획득합니다.

작품 서비스의 서기

Rimkus는 숙련된 기술 전문가를 제공하여 작업 서기 역할을 하고 작업 현장의 일상 활동을 모니터링할 수 있습니다. 이 직무는 건설 중에 발생할 수 있는 진행 상황, 품질 관리 및 자재 문제를 추적하고 보고할 수 있는 독립적인 당사자에 대한 많은 지역 건축 부서의 요구 사항을 충족합니다.

상황에 따라 프로젝트를 완료하기 위해 통제권을 가져야 하는 경우 Rimkus는 일정과 예산 요구 사항을 충족하는 방식으로 문제가 있는 자산과 관련된 프로젝트를 완료하는 데 도움을 줄 수 있습니다.

우리의 고민 프로젝트 및 운동 서비스는 다음과 같습니다.

• 프로젝트 상태 및 완료 평가
• 책임과 노출 파악
• 건설 비용 감사
• 프로젝트 완료의 하드 비용 추정
• 일정 및 지연 영향 분석
• 건설 계약 분석
• 보증인과의 협상
• 하도급업체 계약 체결
• 프로젝트 완료 모니터링

Inefficient management of development projects can lead to costly overruns and schedule delays. Rimkus can take responsibility for managing every detail of the project from the groundbreaking to the ribbon cutting. Our senior project managers have decades of experience managing a variety of projects, from short-term, fast-tracked projects to long-term, complex projects, and everything in between. They are backed by our deep bench of experts specializing in building construction and building systems design.

We can manage the general contractor and the many subcontractors to ensure the project stays on schedule and on budget. As the owner’s eyes on the job site, we scrupulously check that every task is completed to the highest standards of quality and safety, down to every brick, bolt, and duct.

시운전은 건물의 원래 비전과 사양이 유효한지 확인하기 위해 프로젝트의 시공 후 검증입니다. Rimkus에서 시운전은 설계 개발에서 시작하여 점유 후까지 진행됩니다. 모든 건설 단계에서 우리는 다음과 같은 중요한 질문을 합니다.

• 어떤 사양이 만들어졌으며 배송되었습니까?
• 모든 시스템이 원래 의도하고 구상한 대로 작동합니까?
• 건물이 LEED에 따라 순조롭게 진행되고 있다면 문서화를 빠르고 효율적으로 진행할 수 있도록 모든 시스템이 제대로 작동하고 있습니까?

고객은 Rimkus가 새 건물, 설비가 완비된 임차인 공간, 새로운 용도를 위한 오래된 건물의 개조 또는 규정 준수를 위한 소급 시운전 등 시운전 프로세스에서 고객을 대표할 것이라고 믿습니다. 우리는 생물 의학, 사무실 및 소매 공간에서 제조 및 고등 교육 건물에 이르기까지 다양한 구조의 시스템을 의뢰했습니다. 당사의 컨설턴트는 가장 복잡한 시스템도 처리할 수 있는 지식과 경험을 보유하고 있습니다.

Fire safety during construction is a critical concern for urban fire departments everywhere. Before issuing a building permit, many cities require an impairment plan to be submitted, defining the procedures to follow when fire protection systems are taken out of service. Leveraging our technical knowledge of life safety systems and construction expertise, Rimkus can develop a comprehensive impairment plan designed to minimize risks to on-site workers, while also helping clients comply local fire protection ordinances.

Together with our deep bench of fire protection experts, Rimkus consultants can deliver timely, effective, and compliant plans, minimizing delays in obtaining building permits. Utilizing our decades of experience, we have the ability to proactively identify and resolve potential problems with fire protection and life safety systems during construction. Our team is skilled at trouble-shooting issues that could pose a risk during impairment and developing effective solutions to keep the project on track, without compromising safety.