프로젝트를 시작할 때 내린 모든 결정은 최종 결과에 상당한 영향을 미칠 수 있습니다. 시공 전 단계에서의 실수는 지연, 비용 초과, 시공 결함 및 기타 클레임으로 이어질 수 있습니다. Rimkus 팀은 프로젝트 팀과 협력하여 잠재 소유자의 전략적 목표를 달성하는 데 도움을 줄 뿐만 아니라 잠재적인 건설 위험을 식별하고 비용이 많이 드는 영향을 제거합니다. 광범위한 개발 및 재무 전문 지식을 바탕으로 제안된 프로젝트를 검증하기 위한 자세한 견적을 제공할 수 있습니다. 고객이 프로젝트를 진행하는 데 상당한 시간과 돈을 투자하기 전에 개념 개발 예산을 수립함으로써 고객이 가장 유망한 기회에 리소스를 집중할 수 있도록 도울 수 있습니다. Rimkus 팀은 입찰 및 예산 검토부터 비용 및 시간 가정 검증에 이르기까지 모든 프로젝트 요소에 대해 독립적이고 객관적인 검증을 제공할 수 있습니다. 우리는 설계 및 권한 부여를 통해 진행됨에 따라 상세한 비용 견적과 일정을 제공하여 프로젝트 계획을 향상시킬 수 있습니다. TÜV SÜD의 컨설턴트는 개념 설계 단계에서 설계자, 소유주, 개발자 및 시공업체와 협력하여 건물 시스템 및 구성 요소의 상호 관계를 평가합니다. 프로젝트 설계에 대한 객관적인 제3자 분석을 통해 위험을 최소화하고 최고 수준의 품질 보증을 달성할 수 있습니다. 당사의 전문가는 다음을 평가하여 성능 및 설계 호환성에 영향을 미치는 문제를 해결할 수 있습니다.

• 건물 외피
• 수증기 장벽
• 절연 시스템
• 난방, 환기 및 공조 시스템

프로젝트가 세부 설계로 진행됨에 따라 Rimkus Construction Advisory 팀은 수립된 개념의 실제 실행을 평가합니다. 우리는 시스템의 전반적인 품질과 코드 및 표준 준수, 설계 문서의 시공성, 철저성 및 완전성을 검토합니다. 우리 팀은 설계 기준을 충족하고 비용 절감을 제공하며 성능 위험과 관련된 설계 옵션의 비용 영향을 평가하는 데 도움을 줄 수 있는 대체 재료에 대한 권장 사항을 제공할 수 있습니다. 우리는 건설 팀이 탄력성, 지속 가능성, 유지 보수성 및 수명 주기 비용을 기반으로 가장 비용 효율적인 구조 시스템을 선택하는 데 도움을 줄 수 있습니다.

최종 건설이 프로젝트 요구 사항에 따라 완료되도록 하기 위해 우리는 품질 관리 절차 개발에서 고객을 지원합니다. 또한 선정된 계약자 및 하도급업체가 프로젝트 요구 사항에 따라 입찰을 제공하고 있는지 확인하기 위해 입찰 지원을 제공할 수 있습니다. 우리는 입찰 견적이 범위와의 일관성을 위해 평가하고, 계약자 및 하도급자가 프로젝트를 완료하는 데 필요한 경험을 가지고 있는지 확인합니다.

향후 진동 피해 청구를 완화하고 제안된 건설이 기존 주변 구조물에 미치는 영향을 결정하기 위해 SGS는 시공 전 진동 상태 평가를 제공합니다. 또한 건설로 인한 지반 진동 및 재산 피해의 위험을 최소화하기 위한 대체 수단과 방법을 제공할 수 있습니다. SGS의 사전 건설 서비스는 다음과 같습니다.

• 실사 지원
• 토지 취득 지원
• 설계 프로그램 분석
• 제3자 설계 검토
• 일정
• 비용 견적
• 수명 주기 비용 분석
• 가치 공학 및 비용 절감 분석
• 시공성 검토
• 코드 검토
• 빌딩 정보 모델링(BIM)
• 기존 구조물의 시공 전 상태 평가

특별한 시간이나 예산 제약이 있는 고객을 위해 Rimkus는 프로젝트 설계 및 시공 전반에 걸쳐 소유자를 대신하여 감독 역할을 할 수 있습니다. 우리는 소유자의 이익을 보호하기 위해 부지런히 노력하며, 전문 지식을 활용하여 초과 비용 없이 적시에 프로젝트 목표를 달성합니다. 우리의 상세한 접근 방식을 통해 기관 투자자, 공공 건물 당국, 개발자 및 교육 기관을 위한 최고의 소유자 대표가 되었습니다. 우리는 다음과 같은 소유자 대표 및 프로젝트 모니터링 서비스에서 고객을 지원할 수 있습니다.

• 프로젝트 예산 수립 및 모니터링
• 잠재적 입찰자 사전 자격 심사
• 일정, 예산 및 건설 계약에 명시된 품질 표준을 준수하기 위해 프로젝트를 관리합니다.
• 규정을 준수하지 않는 재료 테스트 보고서의 결과 모니터링
• 변경 주문 제안을 검토하고 각 변경 주문에 대한 개요 및 권장 사항 제공
• 비용, 일정, 품질, 법적 문제 및 유치권 해제를 포함한 프로젝트 우려 사항에 대해 매월 보고
• 완료 시 건설 계약서에 명시된 대로 완전한 마감 문서를 획득합니다.

작품 서비스의 서기 Rimkus는 숙련된 기술 전문가를 제공하여 작업 서기 역할을 하고 작업 현장의 일상 활동을 모니터링할 수 있습니다. 이 직무는 건설 중에 발생할 수 있는 진행 상황, 품질 관리 및 자재 문제를 추적하고 보고할 수 있는 독립적인 당사자에 대한 많은 지역 건축 부서의 요구 사항을 충족합니다.

상황에 따라 프로젝트를 완료하기 위해 통제권을 가져야 하는 경우 Rimkus는 일정과 예산 요구 사항을 충족하는 방식으로 문제가 있는 자산과 관련된 프로젝트를 완료하는 데 도움을 줄 수 있습니다. 우리의 고민 프로젝트 및 운동 서비스는 다음과 같습니다.

• 프로젝트 상태 및 완료 평가
• 책임과 노출 파악
• 건설 비용 감사
• 프로젝트 완료의 하드 비용 추정
• 일정 및 지연 영향 분석
• 건설 계약 분석
• 보증인과의 협상
• 하도급업체 계약 체결
• 프로젝트 완료 모니터링

개발 프로젝트의 비효율적인 관리는 비용이 많이 드는 초과 및 일정 지연으로 이어질 수 있습니다. Rimkus는 기공식에서 리본 커팅에 이르기까지 프로젝트의 모든 세부 사항을 관리할 책임이 있습니다. 당사의 선임 프로젝트 관리자는 단기적이고 빠르게 진행되는 프로젝트부터 장기적이고 복잡한 프로젝트 및 그 사이의 모든 프로젝트에 이르기까지 다양한 프로젝트를 관리한 수십 년의 경험을 가지고 있습니다. 그들은 건물 건설 및 건물 시스템 설계를 전문으로 하는 전문가로 구성된 깊은 벤치의 지원을 받습니다. 우리는 일반 계약자와 많은 하청업체를 관리하여 프로젝트가 일정과 예산에 맞게 유지되도록 할 수 있습니다. 작업 현장을 지켜보는 발주자의 시선으로서 우리는 모든 벽돌, 볼트 및 덕트에 이르기까지 모든 작업이 최고 수준의 품질과 안전에 따라 완료되었는지 꼼꼼하게 확인합니다.

시운전은 건물의 원래 비전과 사양이 유효한지 확인하기 위해 프로젝트의 시공 후 검증입니다. Rimkus에서 시운전은 설계 개발에서 시작하여 점유 후까지 진행됩니다. 모든 건설 단계에서 우리는 다음과 같은 중요한 질문을 합니다.

• 어떤 사양이 만들어졌으며 배송되었습니까?
• 모든 시스템이 원래 의도하고 구상한 대로 작동합니까?
• 건물이 LEED에 따라 순조롭게 진행되고 있다면 문서화를 빠르고 효율적으로 진행할 수 있도록 모든 시스템이 제대로 작동하고 있습니까?

고객은 Rimkus가 새 건물, 설비가 완비된 임차인 공간, 새로운 용도를 위한 오래된 건물의 개조 또는 규정 준수를 위한 소급 시운전 등 시운전 프로세스에서 고객을 대표할 것이라고 믿습니다. 우리는 생물 의학, 사무실 및 소매 공간에서 제조 및 고등 교육 건물에 이르기까지 다양한 구조의 시스템을 의뢰했습니다. 당사의 컨설턴트는 가장 복잡한 시스템도 처리할 수 있는 지식과 경험을 보유하고 있습니다.

건설 중 화재 안전은 모든 도시 소방서의 중요한 관심사입니다. 건축 허가를 발급하기 전에 많은 도시에서는 화재 방지 시스템이 작동하지 않을 때 따라야 할 절차를 정의하는 장애 계획을 제출하도록 요구합니다. Rimkus는 생명 안전 시스템에 대한 기술 지식과 건설 전문 지식을 활용하여 현장 작업자의 위험을 최소화하도록 설계된 포괄적인 장애 계획을 개발하는 동시에 고객이 현지 소방 조례를 준수하도록 지원할 수 있습니다. Rimkus 컨설턴트는 철저한 소방 전문가와 함께 시기적절하고 효과적이며 규정을 준수하는 계획을 제공하여 건축 허가를 받는 데 따른 지연을 최소화할 수 있습니다. 수십 년의 경험을 활용하여 건설 중 화재 방지 및 생명 안전 시스템과 관련된 잠재적인 문제를 사전에 식별하고 해결할 수 있는 능력을 갖추고 있습니다. 우리 팀은 장애 중에 위험을 초래할 수 있는 문제를 해결하고 안전을 손상시키지 않고 프로젝트를 순조롭게 진행할 수 있는 효과적인 솔루션을 개발하는 데 능숙합니다.