부동산 실사
Rimkus는 부동산 투자와 관련된 위험을 완화할 수 있는 숙련된 리소스를 제공합니다. 우리는 고객이 고유한 부동산 문제를 탐색하도록 돕는 데 투자하고 있으며, 이를 가장 효과적으로 수행하기 위해 귀하의 문제를 이해하는 것을 우리의 비즈니스로 삼고 있습니다.
운영 리더십
서비스
우리의 부동산 실사 서비스
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부동산 상태 평가
우리는 주요 문제를 식별하고 맞춤형 솔루션을 제공하여 귀하의 부동산 가치를 극대화할 수 있도록 지원합니다. 당사의 건축 및 엔지니어링 전문가들은 수년간의 설계 및 현장 감독 경험을 바탕으로 실사 솔루션을 만듭니다. 단기 및 장기 목표를 모두 염두에 두고 당사의 다분야 팀은 자세한 의견을 제공할 수 있을 뿐만 아니라 보다 일반적인 평가나 검토를 피하기 어려운 지연된 유지 관리 문제 및 결함을 발견할 수 있습니다. 각 건물은 맞춤형 서비스 세트가 필요한 고유한 프로젝트입니다. Rimkus는 즉시 사용 가능한 솔루션을 제공하지 않습니다. 프로젝트 요구 사항, 예산 및 범위를 충족하는 포괄적인 계획을 제공합니다. 우리 팀에는 등록된 건축가, 전문 엔지니어 및 건설 전문가가 포함됩니다. SGS의 전문 평가는 다음과 같습니다.- 기계/전기/배관(MEP)
- 화재 및 생명 안전 시스템
- 구조
- 지진
- 외부 클래딩/파사드
- 루핑
- 수직 운송
- 공정 주택(FHAA) 및 ADA
- 나무를 파괴하는 유기체
- BOMA 건물 면적 계산
- 공공 기록 및 구역 보고서
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환경 현장 평가
우리는 포괄적인 환경 위험 평가와 창의적인 문제 해결을 통해 자산 가치를 보호할 수 있도록 지원합니다. Rimkus는 ASTM E1527, 환경 현장 평가를 위한 표준 관행: 1단계 환경 현장 평가 프로세스(1단계 ESAs)를 포함한 환경 평가에 대한 업계 표준을 능가합니다. 1단계 ESA 서비스에는 다음과 같은 평가가 포함됩니다.- 상세한 현장 검사
- 규제 데이터베이스, 항공 사진 및 역사 지도 검토
- 사이트에 대해 잘 알고 있는 사람과의 인터뷰
- 인접 부동산의 위험 평가
- 이전 현장 평가 또는 기타 보고서 검토
- 합리적인 결론과 의견을 제시합니다.
- 토양 및 지하수
- 토양 가스/증기
- 납 기반 페인트
- 물 음용성 및 실내 공기질/곰팡이
- 석면
- 라돈
- 지구물리학 측량
- PCB/금속 와이프
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지진 리스크 컨설팅
Rimkus 엔지니어는 지진 위험 전문가이자 주요 지진 정책 자문가입니다. Rimkus의 구조 엔지니어는 북미 및 남미 및 미국령 버진 아일랜드 준주의 지진 활동 지역에 있는 상업용 부동산에 대한 수천 건의 지진 위험 평가를 수행했습니다. 우리 팀은 업데이트된 E2016-16 및 E2557-16 ASTM 표준에 따라 완전한 자격을 갖추고 있으며 다음을 준수하는 트랜잭션 지진 위험 평가 보고서를 포함하여 30+ 년의 지진 위험 전문 지식을 보유하고 있습니다.- ASTM E2026-16(건물의 지진 위험 평가를 위한 표준 가이드)
- ASTM E2557-16(지진 실사 평가를 위한 가능한 최대 손실 PML 평가에 대한 표준 관행)
- 레벨 0 — 데스크톱 조사
- 레벨 1 — 대출 기관 및 소유자를 위한 엔지니어링 조사
- 레벨 2 및 3 — 개념적 지진 개조 회로도 설계를 통한 정교한 구조 해석
- American Society of Civil Engineers National Standard ASCE 41-13(기존 건물의 내진 평가 및 개조 재건)을 사용한 Tier 1 및 2 내진 평가
- Fannie Mae 및 Freddie Mac Agency 지진 보고서
- 인수: Seismic Due Diligence
- 처분 지진 실사(Seismic Due Diligence)
- 구조적 상태 평가 및 개선 설계
- HUD MAP 가이드: ASCE 41-13을 사용한 다가구 지진 위험 평가
- 미국 GSA(General Services Administration) 및 DGS(California Department of General Services) 정부 세입자/소유자
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천연 자원 컨설팅
우리의 천연 자원 컨설팅 팀은 고품질 과학 및 엔지니어링 서비스를 제공하기 위해 최선을 다하고 있습니다. 당사의 고도로 훈련된 기술 컨설턴트는 업계, 대중 및 환경의 장기적인 이익과 일치하는 특정 요구 사항을 충족하는 혁신적인 솔루션을 개발합니다. 우리는 높은 수준의 전문적 행동을 유지하고 우리의 업무와 관련된 모든 해당 규칙 및 규정을 준수합니다. 천연 자원 및 환경 컨설팅 분야의 진정한 전문가가 되면 프로젝트 과제에 대한 가장 실용적이고 비용 효율적인 솔루션을 찾기 위해 고정관념에서 벗어나 생각할 수 있습니다.
천연 자원 서비스:- 미국 수역(WOTUS) 및 주 수역
- 예비 습지 및 주 수질 평가
- 습지 식별 및 묘사
- U.S. Army Corps of Engineers/Issuing Authority 조정 및 협상
- 수질오염방지법(Clean Water Act) 허가
- 전국 및 개별 허가 준비, 계획 및 협상
- 멸종위기종/멸종위기종 평가 및 섹션 7 상담
- 육상/수생 생물
- WOTUS 및 State Waters 퇴적물 배출 평가
- 연못/호수 기준선 및 시공 후 평가: 침전 하중
- 완화 계획
- 역사적/문화적 자원 평가 및 섹션 106 컨설팅
- 완화 뱅킹 및 계획
- 습지 복원, 개선 및 모니터링
- 유해 건축 자재 조사
- 석면 사전 철거 조사
- 납 기반 페인트 스크리닝
- 환경 현장 평가(ESA)
- 1단계 ESA(E1527)
- ASTM E-1528 환경 거래 화면
- 환경 위험 평가
- 국가 환경 정책법 및 조지아 환경 정책법 감사
- 지하 조사 및 평가
- 2단계 제한적 현장 조사
- 토양 및 지하수 정화
- 조지아 위험 현장 대응법
- 조지아 브라운필드 법
- 지하 저장 탱크
- 평가 및 종결
- 시정 조치 계획 준비
- 미국 수역(WOTUS) 및 주 수역
당사의 부동산 실사 전문가
운영 리더십
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