Wij helpen de waarde van uw eigendom te maximaliseren door belangrijke problemen te identificeren en oplossingen op maat te bieden. Onze professionals op het gebied van architectuur en engineering creëren due diligence-oplossingen, ondersteund door jarenlange ervaring op het gebied van ontwerp en veldtoezicht. Met zowel uw korte- als langetermijndoelen in gedachten, kunnen onze multidisciplinaire teams u gedetailleerde adviezen geven en uitgesteld onderhoud en defecten aan het licht brengen die vaak ontwijken aan meer algemene beoordelingen of walk-throughs. Elk gebouw is een uniek project dat een op maat gemaakte set van diensten vereist. Rimkus levert geen out-of-the-box oplossingen; We bieden een uitgebreid plan dat voldoet aan uw projectbehoeften, budget en reikwijdte. Ons team bestaat uit geregistreerde architecten, professionele ingenieurs en bouwspecialisten. Onze speciale assessments omvatten:

• Mechanisch/elektrisch/loodgieterswerk (MEP)
• Brand- en levensveiligheidssystemen
• Structureel
• Seismisch
• Buitenbekleding/gevel
• Dakbedekking
• Verticaal transport
• Eerlijke huisvesting (FHAA) en ADA
• Houtvernietigende organismen
• BOMA Berekening van de bouwoppervlakte
• Openbare registers en bestemmingsplan rapport

"Onze architecten en ingenieurs geven gedetailleerde adviezen en brengen achterstallig onderhoud aan het licht die aan meer algemene beoordelingen kunnen ontsnappen."

Wij helpen de waarde van activa te beschermen met een uitgebreide milieurisicobeoordeling en creatieve probleemoplossing. Rimkus overtreft de industrienormen voor milieubeoordelingen, waaronder ASTM E1527, Standard Practice for Environmental Site Assessments: Phase I Environmental Site Assessment Process (Phase I ESA's). Onze Fase I ESA-diensten omvatten de volgende beoordelingen:

• Gedetailleerde inspectie ter plaatse
• Regelgevende database, luchtfoto's en historische kaartbeoordelingen
• Interviews met personen die goed op de hoogte zijn van de site
• Evaluatie van risico's van naburige eigendommen
• Beoordeling van eerdere site-evaluaties of andere rapporten
• Presentatie van redelijke conclusies en adviezen

Onze milieuprofessionals hebben ervaring met het voldoen aan de eisen van grote kredietinstellingen, Fannie Mae, Freddie Mac en investeringsbanken en kunnen voldoen aan al uw projectspecifieke scope-eisen. We presenteren redelijke en praktische adviesoplossingen om u te helpen projectdoelen te bereiken. Van het kwantificeren van verplichtingen voordat een onroerend goed wordt verworven tot het aanpakken van problemen vóór een afstoting om devaluatie te voorkomen en het in beslag nemen van toekomstige aansprakelijkheid, Rimkus ondersteunt u bij elke transactie. Als een Fase I ESA een erkende milieutoestand identificeert, kunnen onze milieuprofessionals een locatieonderzoek of "Fase II" starten. Hierbij kan gedacht worden aan een bemonsterings- en analyseplan, aanvullende gegevensverzameling en onderzoek naar de ondergrond. Rimkus hanteert strenge normen voor de ontwikkeling van de Fase II-scope of work. De nadruk op de juiste methoden voor gegevensverzameling helpt om de naleving en acceptatie van de regelgeving te waarborgen. Een locatieonderzoek van Rimkus omvat onder andere de volgende beoordelingen:

• Bodem en grondwater
• Bodemgas/damp
• Verf op loodbasis
• Waterdrinkbaarheid en binnenluchtkwaliteit/schimmel
• Asbest
• Radon
• Geofysisch landmeten
• PCB/metalen wissen

"Onze milieuprofessionals hebben ervaring met het voldoen aan de eisen van grote kredietinstellingen en investeringsbanken."

De ingenieurs van Rimkus zijn experts op het gebied van seismische risico's en belangrijke adviseurs op het gebied van seismisch beleid. De bouwkundig ingenieurs van Rimkus hebben duizenden seismische risicobeoordelingen uitgevoerd van commercieel vastgoed in de seismisch actieve regio's van Noord- en Zuid-Amerika en de Amerikaanse Maagdeneilandgebieden. Ons team is volledig gekwalificeerd volgens de bijgewerkte E2016-16 en E2557-16 ASTM-normen en heeft 30+ jaar expertise op het gebied van seismische risico's, inclusief transactionele seismische risicobeoordelingsrapporten in overeenstemming met:

• ASTM E2026-16 (standaardgids voor seismische risicobeoordeling van gebouwen)
• ASTM E2557-16 (standaardpraktijk voor PML-evaluaties met waarschijnlijk maximaal verlies voor due diligence-beoordelingen van aardbevingen)

Onze adviesdiensten op het gebied van seismische risico's omvatten:

• Niveau 0 — Desktop Investigations
• Niveau 1 — Technische onderzoeken voor kredietverstrekkers en eigenaren
• Niveau 2 en 3 - Geavanceerde structurele analyse met conceptueel seismisch retrofit schematisch ontwerp
• Tier 1 en 2 seismische evaluaties met behulp van de nationale norm ASCE 41-13 van de American Society of Civil Engineers (seismische evaluatie en renovatie van bestaande gebouwen)
• Seismische rapporten van Fannie Mae en Freddie Mac Agency
• Acquisitie Seismische Due Diligence
• Dispositie Seismische Due Diligence
• Beoordeling van de structurele toestand en saneringsontwerp
• HUD MAP-gids Seismische risico-evaluaties voor meerdere gezinnen met behulp van ASCE 41-13
• U.S. General Services Administration (GSA) en California Department of General Services (DGS) overheidshuurders/eigenaren

"Onze bouwkundig ingenieurs hebben seismische risicobeoordelingen uitgevoerd in Noord- en Zuid-Amerika en de Amerikaanse Maagdeneilandgebieden."

Ons Natural Resource Consulting-team zet zich in voor het leveren van wetenschappelijke en technische diensten van hoge kwaliteit. Onze hoogopgeleide technische adviseurs ontwikkelen innovatieve oplossingen die voldoen aan specifieke behoeften die in overeenstemming zijn met de langetermijnbelangen van de industrie, het publiek en het milieu. We handhaven hoge normen voor professioneel gedrag en voldoen aan alle toepasselijke regels en voorschriften met betrekking tot ons werk. Als echte experts op het gebied van advies op het gebied van natuurlijke hulpbronnen en milieu kunnen we buiten de gebaande paden denken om de meest praktische, kosteneffectieve oplossingen voor projectuitdagingen te vinden.

Diensten voor natuurlijke hulpbronnen:

• Wateren van de U.S. (WOTUS) en staatswateren
  • Voorlopige beoordelingen van wetlands en staatswateren
  • Identificatie en afbakening van wetlands
  • Coördinatie en onderhandeling van het U.S. Army Corps of Engineers/Issuing Authority
• Vergunning voor de Clean Water Act
  • Landelijke en individuele vergunningsvoorbereiding, planning en onderhandeling
  • Beoordelingen van bedreigde/bedreigde diersoorten en raadpleging van sectie 7
  • Terrestrische / aquatische soorten
  • WOTUS en evaluaties van sedimentafvoer van staatswateren
  • Evaluaties van de basislijn van vijver/meer en na de bouw: sedimentatiebelasting
• Planning van risicobeperkende maatregelen
  • Beoordelingen van historische/culturele bronnen en raadpleging van sectie 106
  • Mitigatie bankieren en planning
  • Herstel, verbetering en monitoring van wetlands

Milieudiensten:

• Onderzoek naar gevaarlijke bouwmaterialen
  • Asbest pre-sloop onderzoeken
  • Op lood gebaseerde verfscreening
• Milieubeoordelingen van locaties (ETA's)
  • Fase I ESE's (E1527)
  • ASTM E-1528 Schermen voor milieutransacties
  • Beoordelingen van milieurisico's
  • Audits van de National Environmental Policy Act en de Georgia Environmental Policy Act
• Onderzoeken en beoordelingen van de ondergrond
  • Fase II Beperkt onderzoek ter plaatse
  • Bodem- en grondwatersanering
  • Georgia Hazardous Site Response Act
  • Georgië Brownfield Act
• Ondergrondse opslagtanks
  • Beoordelingen en afsluitingen
  • Voorbereiding van het corrigerende actieplan