纽约市停车场条例：第 126 号地方法规
自 2022 年 1 月 1 日起，纽约市（NYC）建筑部（DOB） 停车结构检查要求已经生效。
停车楼的业主必须聘请一名持有纽约州执照的注册专业工程师 (PE) 检查停车楼，并至少每六年向 DOB 提交一次状况评估报告。受雇的 PE 必须符合以下规定的合格停车结构检查员 (QPSI) 资格要求 1RCNY 101-07.
业主必须在提交状况评估报告后 90 天内修复不安全或 "SWARMP"（有维修和维护计划的安全）状况。工程结束后，业主必须在两周内提交一份修正报告。
合规步骤：
- 确定停车楼是否符合以下要求：
- 用于停放或储存机动车辆的建筑物或建筑物的一部分，包括建筑物内或建筑物下的空间。
- 纽约市建筑规范》中定义的开放式和封闭式车库。
- 进行检查
- 业主必须聘请 QPSI 进行检查，并确定停车楼的等级。
- 提交报告
- 在完成评估的 60 天内，QPSI 必须向 DOB 提供一份至少符合 1 RCNY 103-13 所列标准的报告。费用必须在提交报告时支付。(纽约市教育局)
谁可以豁免？
- 车身/汽车修理厂、汽车展厅或汽车服务站
- 少于三辆车的车库
- 未封闭和未附属的地块
- 为一户和两户住宅服务的车库
何时提交报告？
纽约州停车场检查计划：标题 19
标题 19 - 第 1203 部分，国务院
在纽约州，现在要求每三年对停车场进行一次运营许可和状况评估。检查工作必须由在纽约州至少有三年工作经验的执业工程师进行。
进行评估的时间表
新建停车场结构：分摊费用应在获得使用证书之前缴纳。
现有停车场结构： 应根据以下时间表进行评估：
谁有资格参加该计划？
纽约州私人、市政和国有停车设施的所有者都必须遵守这一新法律，该法律适用于任何结构层用于停放或储存机动车辆的建筑物或构筑物
谁可以豁免？
- 唯一用于停放、储存或机动车辆的楼层位于地面上的建筑物
- 附带车库的一到两户住宅
- 联排别墅单元，附带该单元专用停车场
停车场评估报告
- 所观察到的恶化状况、恶化原因和任何不安全状况清单
- 维修建议和必须进行维修的时间框架
- 预防性维护建议
- 下一次评估建议：下一个周期或根据评估结果提前进行
- 向国务院提交地方管辖区的执行情况