详细的损坏评估

我们的技术专家可以进行详细评估，利用热映射、冶金分析和其他非破坏性测试技术确定损坏程度。我们深知，建筑行业可能充满了不可预见的挑战。无论是自然灾害、意外事故还是磨损，对结构造成的损坏都可能导致重大挫折和经济损失。这就是为什么我们提供专门的损坏评估服务，以确保您的建筑项目即使在面对意外问题时也能按部就班地进行。我们的损坏评估服务旨在识别和测量物理损坏的影响，以准确确定哪些需要修复和/或更换。专家们将实地考察现场，审查项目文件，并与项目团队联系，以确定材料和资源成本、采购策略以及如何实现实物修复。

什么是建筑工程损害评估？

损害评估是指对建筑物或结构的损害或损坏程度进行评估和记录的过程。损害评估通常在自然灾害、事故或结构问题等事件发生后进行。它包括彻底检查损坏情况、确定损坏的严重程度以及确定维修或重建的范围。损坏评估的结果对于保险索赔、安全考虑以及规划必要的补救或修复工作至关重要。与我们的范围评估服务一起，我们的损坏评估报告有助于确定损失事件发生后潜在的恢复成本和业务中断风险。

我们的专长

全面检查和评估

我们的顾问团队经验丰富，具备在各种建筑环境中进行损害评估的能力。从商业建筑到工业设施、住宅结构和基础设施项目，我们都能提供广泛的服务，满足您的特定需求。

及时准确的报告

结合 Rimkus 的范围评估服务，我们的损失评估报告有助于损失理算师、保险公司和投保人了解损失事件的范围和可能的恢复成本。通过将保单条款应用于考虑了分项限额和除外责任的基本估算，我们提供了用于准备金的稳定方案，无论是已发生但未报告 (IBNR) 索赔的初始占位，还是 45、90 或 180 天窗口中的案例准备金。我们的损失评估报告能够对损失进行透明的评估，使投保人获得更好的理赔体验。

创新技术

Rimkus 使用最先进的技术（包括无人机和专业检测设备）来收集高分辨率图像和数据。这使我们能够进行彻底的损坏评估，并在检查难以到达或危险区域时确保工作人员的安全。

安全与合规

安全是我们的首要任务。我们的团队遵循行业最佳实践，并遵守所有安全法规。我们致力于将损害评估过程中的风险降至最低，并确保所有相关人员的安全。

损坏评估服务

结构损坏评估

我们的专家会彻底检查建筑物、桥梁和其他结构，以确定损坏程度、原因和潜在风险。这种评估对于做出维修或更换的明智决定至关重要。

自然灾害损失评估

当自然灾害来临时，我们的团队随时准备评估对您的建筑项目造成的影响和破坏。无论是地震、洪水、飓风、火灾还是其他自然灾害，我们都将提供全面的评估。

法医工程

在发生事故或意外地质、电气、机械或结构故障时，我们可以提供法证工程服务。我们会调查根本原因，并为保险索赔或诉讼支持提供专家分析。

安全评估

施工安全至关重要。我们会对您的建筑工地的安全条件进行评估，识别潜在危险，并提出降低风险和确保符合行业标准的措施。

环境损害评估

我们还对水侵、腐蚀和化学接触等环境因素造成的损坏进行评估，以推荐最佳的修复和预防方法。

评估服务范围

在灾难性事件发生后的第一时间，Rimkus 的范围评估服务为保险公司、损失理算师和投保人应对大型和复杂的索赔提供了相当大的益处。在损失发生后的几天内，Rimkus 经认可的估算师和成本工程师将得出初步的粗略估算，并随着损失范围的扩大和承包商投标文件的收到而发展为更详细的估算。我们使用业内公认的估算软件，这些软件通常为大型运营商/业主所使用。如果使用得当，该软件可开发估算功能，为概念设计分析、详细的 FEED 研究、投标前 CAPEX 批准/预算编制以及一系列资产的投标/招标基准提供支持。

什么是范围评估？

范围评估对恢复成本进行 "实地 "估算，使损失理算师和保险公司能够审查相关的保单条款。这包括确定恢复的具体内容，以考虑适用分项限额、除外责任等。它提供了一个更稳定、更一致的储备方案，无论它是涉及预防性的 "已发生但未报告"（IBNR）的初始占位，还是 45、90 或 180 天窗口内的案例储备。 对于许多灾难性事件，都会有完整的运行设计，以及详细的设备清单和运行参数等信息。事实上，Rimkus 的估算人员只需要提交详细核保报告中包含的大部分材料，就可以立即开始进行早期成本估算，同时考虑拆除/移除或残骸，从而大大加快了流程。

我们的专长

我们的专业团队经验丰富，精通施工管理、工程设计和项目开发。他们拥有丰富的知识和技能，能够有效地估算、评估和验证各建筑领域的项目范围，包括

• 上游和下游能源
• 商业
• 工业
• 电源
• 可再生
• 基础设施

我们的专业顾问专门从事棕地和绿地项目的 CAPEX（资本支出）、OPEX（运营支出）和 ABEX（放弃支出）估算。

法证时间线延迟分析

我们的法证时间线延迟分析在国际上享有盛誉，能够迅速有效地澄清价值最高、最复杂的启动延迟（DSU）和业务中断（BI）索赔。 在 Rimkus，我们深知时间就是金钱。因此，我们为全球保险市场提供专门的延误分析，帮助保险公司和投保人有效管理、评估和减少项目延误。我们的专业顾问认识到，DSU 和 BI 索赔必须与项目或投保人现有的施工管理程序协调进行。

了解施工中的延迟分析

什么是保险延迟分析？

在DSU索赔中，延误分析是指初步确定可保事件造成的延误风险，并评估减轻这种风险的潜力，然后最终确定项目在不发生可保事件的情况下实现商业运营的日期。在 BI 索赔的情况下，时间表分析过程将集中于初步确定缓解战略，以尽量减少中断期，并最终确定中断期为可保事件的直接后果。

为什么 DSU 和 BI 索赔的进度分析很重要？

延误、时间表或进度分析对于管理进度、控制成本、降低风险、避免争议和提高整体索赔经验至关重要。保险政策与建筑合同不同，在 DSU 或 BI 索赔背景下成功审查延误所需的技术、方法和经验也与传统的保险政策截然不同。

我们的延迟分析服务

我们针对 DSU 和 BI 索赔的专业延迟分析服务提供一系列全面的解决方案，旨在识别、分析和澄清保险中复杂的时间要素问题。在过去的 25 年中，Rimkus 专门为全球保险市场开发了这些服务，在这一领域无与伦比。

启动延迟（DSU）

Rimkus 团队已为世界各地 500 多个项目的 DSU 索赔提供咨询服务。我们训练有素的专家可以通过审查项目的关键路径、确定任何减损策略的可能收益以及确定在未发生保险事件的情况下商业运营的开始时间，来澄清 DSU 事宜。许多客户在提交 DSU 索赔之前就使用了我们的服务，以便为减轻损失做出准确的决策，制定潜在的风险考虑因素，并为成功解决问题奠定基础。我们的专业DSU和BI延迟分析包括以下方面的建议：

• 事件发生前的项目状况
• 考虑缓解措施和增加的工作成本（ICOW）索赔
• 验证关键路径和近乎关键的工作包
• 浮动和并发延迟的影响
• 保单背书
• 建筑工程一切险 (CAR)、安装工程一切险 (EAR) 和海运货物保单表格之间的关系
• 缺陷排除和伦敦工程集团 (LEG) 条款的潜在影响

业务中断 (BI)

Rimkus 已为许多行业的全球最大商业智能损失提供了时间轴服务。时间要素索赔是我们的专长。我们的时间、成本和技术专家拥有涵盖所有行业类型的全面知识，可提供支持和见解，以加快任何恢复项目。这降低了业务中断或停工时间延长的风险，限制了业务中断风险。时间安排专家客观地确定恢复/修复范围、计划中的周转/维护工程以及任何机会性的升级或改进工程。我们向投保人确认最具成本效益的方法，以最大限度地减少 BI 风险，并确保各方的透明度。我们多年来为全球保险市场提供支持的经验告诉我们，时间管理服务在与成本和技术专业知识相结合时效果最佳，可充分发挥减轻风险战略的作用。这种方法可以利用这些学科之间的联系，从而在技术工程解决方案、成本分解和时间管理方面做出准确而敏捷的决策。

尽量减少不利影响

Rimkus 通过独立的第三方专家审查，为多个行业的风险提供高效及时的建议。我们在可保风险的各个阶段为客户提供独一无二的支持。通过整合我们的时间、成本和技术专家，我们可以提供日益复杂的风险缓解服务，成为客户值得信赖的专家顾问。 由于建筑风险管理错综复杂，因此需要对技术、现代建筑运作、项目进度和成本影响有相应的了解，以降低风险。在 Rimkus，我们的专家顾问接受过专业培训，能够在项目的各个阶段与客户合作，为客户提供专业、具体、有据可依的建议。

什么是建筑业风险管理？

施工风险管理是一种有条不紊的方法，用于识别、评估和解决项目中潜在的不确定性和危险。鉴于建筑项目中围绕天气、劳动力、材料和不可预见的现场条件等因素的复杂性，我们的目标是将这些变量对项目成本、进度和成功的影响降至最低。我们与客户一起分析风险，制定规避、转移、减轻或接受风险的策略，并实施应对计划。有效的施工风险管理可提高可预测性，减少不确定性，增加项目成功的可能性。

我们的风险管理服务

我们提供一系列建筑风险管理服务，可为客户参与风险的各个阶段提供帮助。服务范围包括从最初的风险提交到最终的安排。我们的建筑风险管理服务如下：

船舶保修检验员范围审查

我们的海事保修调查员服务包括根据 JNRC 2023-029 对项目计划和范围进行细致的检查。这包括评估拟议方法的可行性，分析与海事活动相关的潜在风险，并提供建议以提高安全性并确保符合相关法规。

桌面研究

我们对项目文件和相关数据进行分析，无需实地考察。这包括对描述施工风险关键方面的重要文件进行全面的专家审查。最终，我们可以帮助客户在项目生命周期的早期阶段识别潜在的挑战，从而做出明智的决策并制定风险缓解战略。

风险评级

通过稳健的风险评级流程，Rimkus 可帮助客户了解与其项目相关的风险程度和性质，促进制定有针对性的风险管理策略。作为建筑风险管理服务的一部分，我们根据 DNV GL RP N-101 指南中的标准对风险进行评估。

可施工性审查

我们通过可施工性审查来评估施工计划和设计的可行性和实用性。我们的专家顾问团队在规划阶段就仔细审查项目文件并识别潜在的技术风险，从而帮助客户优化项目执行，最大限度地减少代价高昂的修改，并提高项目的整体效率。

估计最大损失（EML）分析

Rimkus 可以进行 EML 分析，计算各种风险对建筑项目的潜在财务影响。这项风险管理服务包括识别和评估关键风险因素，估算这些风险可能造成的最大财务损失，并为客户提供有价值的见解，以了解各种合理的风险情景可能带来的风险。

建筑工程核保报告

这项服务是上述所有服务的结合，它对关键项目文件进行全面的桌面研究，指出技术、环境和进度风险的风险等级，并进行全面的 EML 分析。我们支持承保人在建筑项目风险管理方面做出明智的决策。

利用我们的鉴证和工程咨询服务分析故障

在决定项目出现问题时应采取何种行动之前，了解故障发生的过程和原因至关重要。Rimkus 提供法医和工程咨询服务，帮助客户回答这些问题并制定应对计划。 我们的顾问深知在建筑行业中保持结构完整性和安全性的重要性。不可预见的故障不仅会导致重大经济损失，还会危及人身安全和建筑项目的整体成功。我们的工程咨询服务旨在识别、分析和纠正建筑项目中的潜在故障，确保最佳性能和使用寿命。 我们在建筑行业提供的故障分析服务包括从法医根本原因调查到设计故障、工艺问题或潜在缺陷的详细评估。我们是确定事故发生原因的专家，与客户密切合作以确定因果关系并确定潜在的代位目标。

什么是建筑工程失效分析？

建筑工程中的故障分析是一种调查建筑项目中结构或材料故障原因的方法过程。它要求对部件、材料和系统进行检查，找出故障背后的因素，并总结经验教训，以便今后预防。这种方法利用工程原理、取证技术和先进的测试方法，对结构完整性、材料属性和环境条件进行评估。工程咨询服务的目标是通过为设计改进、最佳实践和维护程序提供信息，提高项目的质量和安全性。

我们的专长

结构故障分析

我们的顾问团队经验丰富，擅长分析结构故障以确定根本原因。我们的专家采用先进的技术来评估桥梁、建筑或任何其他结构的材料、施工方法和设计元素的完整性。

重大缺陷评估

我们调查可能导致故障的材料缺陷。通过深入分析，我们会找出材料的弱点，并提出合适的替换或加固建议。

施工过程评估

我们的专家深知施工流程对项目的成功起着举足轻重的作用，因此会对施工方法进行全面评估，包括仔细检查施工实践、对行业标准的遵守情况以及外部因素对施工流程的影响。

法医工程

在出现意外故障时，我们的顾问会进行详细调查，收集和分析数据，以确定故障原因，以及故障是源于结构设计缺陷、施工错误还是外部影响。

故障分析的益处

风险缓解

我们的工程咨询服务能够及早发现和解决潜在故障，降低事故、人员伤亡和经济损失的风险。在 Rimkus，我们实施预防措施，以确保即时安全和长期项目恢复能力。

优化性能

我们的工程咨询服务涉及对结构元素、材料和施工流程的深入分析，致力于建筑项目的使用寿命和最佳功能。我们为设计改进、材料改良和效率措施提供量身定制的建议，促进问题的解决和项目的优化。

监管合规

在 Rimkus，我们在进行失效分析时致力于遵守法规。我们确保我们的服务符合甚至超越行业标准，让客户对项目安全和质量基准充满信心。我们细致入微的分析和文档可作为法律合规性的证据，在最大程度降低法律风险的同时提供对潜在故障的洞察力。

专家建议

我们为建筑项目提供量身定制的专业解决方案。除了发现问题，我们的顾问还能制定解决方案，解决当前面临的挑战，并制定预防策略。通过解决根本原因，我们制定的计划可将未来出现问题的可能性降至最低。

监测和进度审查服务

Rimkus 的高技能团队可评估客户的项目进度，确保所有相关方了解项目状态，并将项目状态与施工全险 (CAR) 和安装全险 (EAR) 政策相关的里程碑联系起来。我们的延迟启动（DSU）项目监控是通过远程审查进度报告和时间表来确定绩效趋势。还可通过风险工程师接口和现场访问，对报告进度的可靠性提供更深入的了解和背景信息。 我们以准确、经济高效的方式对快速推进项目的进展情况进行监控和基准测试，根据计划商业运营日期（SCOD）跟踪项目进展情况，并报告项目进展或延误情况以及与 DSU 和保险期相关的关键绩效指标。 就损失前的 DSU 建筑项目或组合以及损坏和维修情况提供可靠而详细的月度进度报告。这些报告易于实施，只需现有的项目记录，并可与贷款人和出资人的监测要求相结合。

定量风险分析

作为 DSU 项目监测的补充服务，我们还能提供定制的定量风险分析 (QRA)。我们根据现有的最新项目数据生成项目绩效模型，并根据项目在其生命周期内的绩效变化不断更新模型。 这种性能模型描述了在整个施工项目监测过程中不断变化的动态情况。然后，通过蒙特卡罗分析方法，利用这些模型创建预期活动/项目完成的概率结果。这一过程会产生连续的结果分布，每个结果都有特定的发生概率，从而给出项目绩效的统计指标，如目标完工日期。

项目监测的好处

独立报告和资料库

每月编制清晰简洁的独立报告，提供与计划商业运营日期（SCOD）直接相关的项目绩效概览。通过这些报告，可以在任何事故发生之前识别趋势并了解项目的最新状况。在发生索赔时，我们的存储库可以安全、迅速地访问项目记录。

风险管理

实施适当的项目监测协议是有效风险管理的关键因素。这些规程有助于评估项目是否按计划进行，是否有可能达到政策规定的结束日期，或者是否有必要延期。通过在早期仔细评估和应对潜在风险，客户可以驾驭不确定性，减少中断、成本超支和其他可能影响项目顺利完成的障碍。

高效理赔

项目监测服务的主要目标之一是避免在发生保险事故后进行耗时和昂贵的追溯进度分析。这一措施有助于防止长期争议，促进高效理赔，从而准确及时地进行理赔，提高客户满意度。

质量保证

对施工进度计划的质量、完整性和监测的适宜性进行全面评估，以确保交付成果符合或超过行业标准。这些评估还包括确定交付进度表的关键阶段（关键绩效指标），这些阶段需要集中关注，以达到持续监测进度的目的。

为什么选择 Rimkus？

我们的团队拥有专业的调度知识和无与伦比的全球 DSU 索赔经验，再加上在各种复杂项目中积累的经验，使我们能够提供及时、高效、经济地解决索赔的服务。我们利用先进的项目监测工具，提供实时信息，以便做出明智的决策。我们的方法是为满足每个客户的独特要求而量身定制的，以确保我们提供超出预期的定制服务。