Comercial y Aparejadores

Trabajar con el equipo del cliente al inicio del proyecto para facilitar la estrategia de contratación adecuada y la recomendación de la forma de contrato más apropiada y/o la selección del contratista teniendo en cuenta la organización del cliente, la experiencia y los recursos internos y garantizando que se mitiguen los riesgos del cliente con respecto a la seguridad, el compromiso de calidad, el programa y el presupuesto. Los expertos de Rimkus cuentan con muchos años de experiencia como animadores de talleres y tienen la capacidad de sacar lo mejor de los participantes, así como de aportar su experiencia y criterio para ayudar a garantizar un resultado satisfactorio.

Gracias a nuestra amplia experiencia y a nuestros conocimientos internos, Rimkus puede asesorarle en los siguientes ámbitos:

• Preparación de licitaciones
• Gestión del proceso de licitación, incluidos los procesos en una o dos fases
• Recopilación de consultas sobre licitaciones
• Preparación de listas de cantidades utilizando nuestro paquete de medición de software estándar del sector
• Redacción de documentos contractuales utilizando formularios estándar o los propios contratos del cliente, como NEC3, JCT, FIDIC, IChemE e ICE Conditions of Contract.
• Adaptación de los formularios contractuales para garantizar la claridad del ámbito de aplicación y la asignación de riesgos.

Rimkus ayuda en la transición de la fase de licitación a la de contrato:

• Preparar procedimientos de evaluación de las licitaciones desarrollados en estrecha colaboración con los departamentos de contratación del cliente.
• Devolución de ofertas, preparación de comparadores de ofertas, revisión de las aclaraciones de los licitadores y emisión de aclaraciones a los licitadores.
• Utilización de programas informáticos estándar del sector para analizar las tarifas licitadas en el proceso de adjudicación.
• Facilitar los debates posteriores a la licitación o previos al contrato
• Asignación y ponderación del riesgo comercial de las licitaciones
• Negociar con los licitadores en nombre del cliente o conjuntamente con él.
• Preparación de la documentación contractual y de los pliegos de condiciones, incluida la documentación complementaria de aclaración de la licitación.

Rimkus puede ayudar en la gestión comercial de todos los aspectos del contrato hasta la emisión de la certificación final para todos los contratos a medida o estándar de la industria, incluyendo pero no limitado a NEC3 / JCT / FIDIC / IChemE e ICE Condiciones del Contrato):

• Evaluación y certificación de aplicaciones provisionales o por etapas
• Validación y valoración de la variación o del evento de compensación
• Cálculo de la medida
• Registro y gestión del control de cambios del proyecto
• Gestión de datos comerciales con fines contractuales
• Gestión del riesgo comercial dentro de un proceso de control de cambios
• Información financiera de los costes previstos de ejecución comparados con el presupuesto
• Identificación y rectificación de defectos

Utilizando las mejores prácticas del sector, Rimkus puede administrar el cierre del proyecto en nombre de nuestro cliente mediante:

• Redacción y emisión de los estados de la cuenta final contractual
• Liberación de las retenciones finales
• Negociación de la cuenta final
• Preparación de informes de cierre
• Recopilación de los costes del proyecto para su auditoría o revisión por terceros externos

La amplia base comercial de la construcción de Rimkus nos permite ofrecer a nuestros clientes servicios mejorados, como:

• Auditorías comerciales para terceros, incluidas las valoraciones de contratos de fusión y adquisición.
• Verificación de la ejecución de las previsiones de costes de los proyectos y del cumplimiento de los procedimientos contractuales
• Gestión de activos y revisión y valoración de registros

Rimkus tiene experiencia interna en la prestación de:

• Revisiones de la constructibilidad, que los clientes han encontrado especialmente beneficiosas para comprender los riesgos que los contratistas pueden tener que valorar en sus ofertas de licitación.
• Nombramiento de contratos de participación anticipada del contratista (ICE)
• Estrategias de ejecución de proyectos, que permitirán realizar el proyecto adoptando las mejores soluciones de ingeniería.
• Facilitación de talleres para determinar la calidad adecuada a los fines, garantizando al mismo tiempo una filosofía de seguridad "sin concesiones".

Rimkus puede ayudar en la auditoría de proyectos durante o después de su finalización para evaluar, analizar e informar sobre el cumplimiento de los requisitos contractuales en relación con el rendimiento:

• Pliego de condiciones y programa
• Procesos contractuales y costes de ejecución previstos
• Normas y procedimientos de calidad del proyecto
• Seguridad
• Utilización y aplicación de la metodología de los indicadores clave de rendimiento (KPI)
• Identificación de riesgos y gestión de un registro de riesgos activo

El equipo de Rimkus ofrece asesoramiento imparcial y especializado sobre costes en todo el ámbito de la construcción a lo largo del ciclo de vida de diversos proyectos, entre los que se incluyen:

• Asesoramiento estratégico de alto nivel sobre costes y viabilidad
• Asesoramiento sobre adquisiciones y costes contractuales
• Gestión de costes a lo largo de todo el ciclo de vida
• Asesoramiento financiero y fiscal
• Valoración de propiedades o carteras, realizando evaluaciones en profundidad y utilizando la información más reciente sobre costes y nuestra base de datos interna.
• Informes de valoración detallados a efectos de seguros